Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нужно ли платить налог?

Вася Пупкин
Вся Россия
2 757
16
Добрый день!
У меня такая ситуация:
Я приобрела таунхаус в 2006г. через ипотеку. В этом году я досрочно ее погасила. Сейчас хочу продать данный объект.

Смотрела статью 220 НК РФ, но там ничего не сказано про объекты недвижимости, находящиеся в собственности от 3 лет.

Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю!
Автор
Теги
16
Вася Пупкин
Могут подойти
16 комментариев
28 ноября 2011, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия! Ничего удивительного, что Вы не нашли в ст. 220 НК РФ ничего про объекты недвижимости, находящиеся в собственности более 3-х лет, поскольку в этой статье речь идет о налоговых вычетах предоставляемых при продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности менее 3-х лет...
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Так что налог Вам платить не нужно...
10
0
873/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 11:14
налога не будет.
0
0
16/50 000
0/50 000
Василий Васильченко
29 ноября 2011, 18:09
Т.к. недвижимость в собственности более 3-х лет налог платить не надо.
2
0
71/50 000
0/50 000
29 ноября 2011, 14:24
Налогов нет, выручка есть. Декларация должна быть, для последующих крупгых сделок.
0
0
82/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 ноября 2011, 23:18
Боле 3-х лет налога нет
0
0
23/50 000
0/50 000
Вася Пупкин
Автор
28 ноября 2011, 18:16
Благодарю! Вы мне очень помогли!
0
0
32/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:41
Да, в 220 ст. НК действительно про "более 3-х лет" ничего не сказано, зато про это сказано в 217 ст. НК РФ (Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения). Право собственности у Вас возникло в 2006 г., собственность более 3-х лет, налогов нет, налоговую декларацию подавать не нужно.
0
0
310/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 17:36
Платить налог не надо, но декларацию заполнить в налоговой необходимо, чтобы не было проблем в будущем.
1
0
103/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
28 ноября 2011, 17:09
Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более
0
0
553/50 000
0/50 000
28 ноября 2011, 16:59
Юля! Налог Вы не платите с любой недвижимости в собственности которая находится более 3 лет и не важно за сколько Вы продадите и какой будет доход - 5 млн. или больше.
2
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости