Поиск по журналу

Москва и МО

Прописка в доме на ЗНП под статусом Садоводство

ID: 22953541

Обновлено 24.05.2019

Вся Россия

8 880

Хочу приобрести зем участок с домом в деревне (земли населенных пунктов). Но статус земли Садоводство. Дом и участок идеально подходят, но нужна будет постоянная прописка в нем. А статус садоводство. И в связи с этим вопрос - насколько серьезные могут быть проблемы с пропиской в таком доме? (в доме есть все удобства). Краткую инструкцию может кто даст и вообще стоит ли связываться с таким обьектом, если мне нужна прописка в доме? Посмотрел деревню на кадастровой карте - практически все участки под садоводство, и только 3 ЛПХ. Дома которые внесены в росреестр на карту имеют статус нежилого обьекта (только один жилой нашел). Сама деревня располагается в какой-то заповедной зоне (собственник сам не знает точно, а в инете ничего не нашел на эту тему).

Автор

Теги

ID: 22953541

прописка

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

20 845 182 ₽

студия, 35 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

25 мая 2019, 01:25

Лучший совет

Для того чтобы зарегистрироваться в доме надо признать садовый дом жилым. Порядок признания садового дома жилым установлен современной редакцией Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. Потребуется заключение организации в области промышленной безопасности о соответствии дома требованиям ( по прочности, устойчивости, пожарной безопасности, микроклимату, инсоляции, освещенности, качеству питьевой воды и пр.). При положительном заключении экспертизы юридических оснований у Администрации для отказа практически нет.

Александр Владимирович Максюков

27 мая 2019, 10:46

Вы не можете заригистрировотца в этом доме ,можете приезжать и отдыхать в нем ,цветочки разводить.

Павел Грозов

24 мая 2019, 21:47

Здравствуйте!
Зарегистрироваться (прописаться) Вы сможете в жилом доме. В настоящий момент возможно как перевести здание из нежилого в жилое, так и присвоить полицейский адрес в том случае, если его нет. Единственное, от Вас потребуются определённые телодвижения. Садоводство в населённом пункте - не самый плохой выбор.
Чтобы знать наверняка, насколько болезненным или, наоборот, будет процесс регистрации, обратитесь в местный паспортный стол.

Анна Юрьевна Почикаева

24 мая 2019, 16:54

Добрый день. Такие случаи нередки, особенно в Новой Москве, когда садовое товарищество находится на землях населенных пунктов, но вид разрешенного использования участка - садоводство. В таком случае надо смотреть, как оформлен дом. Если это "жилой дом" или "жилое строение", то прописаться сможете без проблем. В остальных случаях - можно по суду, если для Вас это единственное жильё и дом пригоден для постоянного проживания.

Вадим Рыбалкин

24 мая 2019, 15:53

Ваш то дом (который хотите купить) - жилой или нежилое помещение? Если нежилое - то надо переводить в жилое, менять ВРИ земельного участка - сложная и малореальная схема. Если жилой - то проблем нет.

Ольга Подвигина

24 мая 2019, 14:42

Добрый день. Для прописки нужен адрес. Если у дома,который Вы планируете покупать,есть адрес типа "улица,дом" - проблем не будет. И статус "жилое",конечно.