В договоре есть пункт о физическом и юридическом освобождении квартиры.
В этом пункте указаны сроки.
В принудительном порядке нельзя выписать инвалидов, состоящих на учёте в ПНД, матерей у которых есть дети до 3-х лет.

Обратитесь в паспортный стол с новыми документами о смене собственника, возможно и не потребуется суд.

Здравствуйте Юрий! Срок снятия бывшего собственника с регистрационного учета должен быть оговорен в ДКП. Если он прошел - то выписка бывшего собственника не составляет проблем по суду. Если же он не оговорен - также можно выписать по суду, но это несколько хлопотнее...

Здравствуйте, Юрий!
После отчуждения квартиры, бывший собственник теряет право пользования квартирой, если это не прописано в договоре, поэтому можно смело обращаться в суд. А вот интересно, в связи с новыми правилами регистрации, которые вступают в силу после Нового года, эта процедура станет проще? Как думаете, коллеги?

Добрый день.
В дКП должен быть пункт о физ. и юр. освобождении квартиры. Если эти сроки уже просрочены, значит подавать в суд и выписывать через суд.
Удачи

Здравствуйте Юрий
При получении свидетельства на право собственности вами бывший собственник теряет право пользования недвижимостью.
Бывший собственник получает погашенное свидетельство и перестает быть собственником.
Вам нужно будет обратиться в суд со свидетельством,договором купли продажи и предоставить его расписку в получении денег.Суд 100% примет решение в вашу пользу и обяжет снять с регистрации бывшего собственника вне зависимости от его желания.
Так же вы не обязаны хранить в квртире вещи прежнего собственника.
Возможно он сам не хочет выписываться поскольку потеряет регистрацию в Москве.

http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=25677

Даже если в ДКП прописывается пункт с положением "сохраняет право пользования" бывший собственник, то новый собственник может требовать снятие с рег.учета как от самого пользователя-экс-собственника, так и в судебном порядке, третьего не дано.

Более того, скопировала себе в коллекцию казусов договор найма где нет сроков найма, есть формулировка о заключении договора с условием, что сделка для наймодателя не кабальна, и наниматель сохраняет право пользования при отчуждении квартиры. Тоже только с согласия нанимателя или через суд.

Первичная приватизация - это хорошо :) - смотрите выписку... Если продавец несовершеннолетний, то не выпишется до совершеннолетия, или если недееспособен, то и того хуже. Есть вариант решения вопроса - расторжение сделки.

В договоре должен указан срок освобождения от зарегистрированных лиц.
Если эти сроки нарушены, то уведомление гражданам неосвобожденцам и потом иск в суд.

Вечер добрый!
А что написано в ДКП по поводу регистрации Продавца?... отсюда и плясать.
Удачи!