Илья, вот честно, Вы какую-то информационную статью пишите?
Что толку от заказанных в данной ситуации документов, можно хоть горой бумаг обложиться и не обратить на какую-нибудь мелочь. А вот чтобы обратить на нее внимание необходимы соответствующие знания, навыки и опыт решения подобного рода вопросов.
В общих чертах Вы ничего не упустили, за исключением того, кто сможет все это правильно прочитать...

На этом, все. Приятного общения.

Михаил, я сказал, что 7 из 10 негодяи. На этот сайт я пришел с надеждой что рынок оздоровился. Мне нужно было понять ситуацию. Елена, это не в нашем банке, а во всех. Банк проверяет документы для оформления в залог. Основной упор делается на фин. показатели заемщика. Если квартиру можно оформить в залог и страховка оформлена, то это 85% для совершения сделки. Конечно есть проверки службой безопасности. Но этого мало. Все риски на покупателе и надежда на страховую компанию.

)))) Тогда,логичный,встречный вопрос,Антон. Что же Вы здесь делаете? Пытаетесь дискутировать с нами,негодяями,непрофессионалами и так далее. Смысл?

Михаил, да все мы понимаем. Понятное дело, что ни кто не сможет в единочасье разоблачить всевдо проверки псевдо специалистов, и люди будут еще долго на это вестись. Про личность ... . Понятное дело - рука руку моет. Как в сложившемся сообществе можно сказать про соседа плохо. А то в друг, в будущем комиссией не поделится )) Поговорили и ладно. Баста. А ваши профессиональные проверки нам знакомы. Когда с залогами разбираешься, особенно это видно с ипотечниками, которы после ваших проверок попадают(( А про опыт, это точно. Личного Опыта работы с риэлтором нет. Все риэлторы были посланы в связи с проф. непригодностью. Все сделки проводил сам. Зато опыта в работе по разгребанию "работы и проверок риэлторов" хватит на сотню риэлторов.

Здесь Антон,позвольте с Вами не согласиться. По поводу личностей)). Многие,зарегистрированные здесь специалисты знакомы лично,уж поверьте. Мы,в своем большинстве,знакомы друг с другом,ответственно заявляю Вам,что "патологическх" личностей среди нас нет))). Просто у каждого свой алгоритм работы,только и всего. Достаточно странно читать Ваши точки зрения на предметные ситуации. Вы же не специалист,опыта проведения подобных сделок нет,откуда такая категоричность у взрослого,надеюсь,у разумного человека? Действительно,существуют "не официальные проверки",за которые,действительно,нужно платить. По результатам этих проверок и других составляющих,клиентом принимается решение. Какой смысл вводить в заблуждение клиента? Проще подобрать другой объект,или найти другого покупателя.

Михаил, я не перехожу на личности. Если Вы поро существо алешу, то это не личность. А опасный преступник (скорее всего с присихическими отклонениями, они обычно по весне прогрессирует) который обманывает людей. Внушает им, что существуют неофициальные проверки за которые нужно заплатить. При этом клиент покупает "кота в мешке". А я вот клиентам даю развернутые консультации, иногда даже с документами помогаю. Все бесплатно. Документы и оплата в момент оказания услуги. Все это приводит к увеличению положительных результатов.

Ну, если человек идиот -то это навсегда!
Каждую третью сделку можно оспорить -но не любую! Это только такие идиоты как ты -антошкин, будут любую сделку оспаривать!
Сам себе противоречишь: любую справку можно подделать -но верить нужно им, а не этим риэлторам -с их неофициальной проверкой...)
....в любой отрасли...!?
В нашей отрасли, на первом месте, нужно посмотреть документы, выслушать просьбу, а потом давать консультацию! И не здесь в темную, а в офисе..! А давать советы: как себя обезопасить? какие риски? как это проверить? По интернету...?! Это просто преступно - с точки зрения профессионала!
Это как врач, который лечит по телефону! А чего там, после его лечения....?!
Никто из нас, если ты не заметил, деньги не берет здесь за консультации -на другие вопросы!
И мы получаем деньги -после выполненной работы, а не за консультации (в отличии от юридических....).
Если ко мне попадет продавец и у него будет не очень чистая квартира ( но не криминал), я ее буду продавать! Но, если ко мне придет покупатель без риэлтора ( такой дол....б как ты)-он об этом не узнает..потому-что я ему все официальные чистые справки предоставлю....официальные! А неофициальным справкам -он верить не обязан и я ему их не обязан предоставлять! Не мой клиент!
А ты вот со своими куриными мозгами и учишь -как людям деньги потерять и подставиться! Только до тебя это не доходит: у тебя же альтернативное мнение..!) А на самом деле: халявно-преступное!

Господа, Вы из каких соображений переходите на личности?))) на продуктивное это занятие))). Антон, пока не проверены, не учтены все варианты возможного развития ситуации, нормальный специалист не выйдет на сделку. А Вы -"можно оспорить". Конечно, можно, но, не создавайте прецеденты для этого самого " оспаривания")))). Не получается, отказывайтесь от сделки. Риэлтор действует в интересах клиента, это же понятно, надеюсь? Алексей Вам поясняет, что не работает бесплатно. А Вы работаете?))) я, кстати, все развернутые консультации даю только в рамках сотрудничества. Это нормально

Михаил, Вы посмотрите, в любой отрасле Вы можете обратиться к специалисту и он все расскажет по теме, объяснит и потом только переходят к документам. А говн.еды типа дол..еба алеши тявкают - это мой хлеб, ничего не скажу, пусть заплатят. По нему дурка плачет. А если к нему клиент попадет, а у продавца не добрые намеренья. Он же людей подставит, а они деньги потеряют.