Уважаемые специалисты! Подскажите, насколько правомерно требование Покупателя внести в договор КП следующее: "Стороны, руководствуясь ст.ст. 421, 461 ГК РФ , пришли к соглашению, что в случае признания настоящего договора недействительным по иску Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами, или нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры, и изъятия квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе г. Москвы или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент признания договора недействительным, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры". Как часто в Вашей практике встречаются такие условия и какого мнение нотариусов? На мой взгляд это произвольная трактовка ст.421,461 ГК.