Здравствуйте.
Жена в 1993г на предприятии получила участок 10 соток, во вновь созданном СНТ. Территориально это находиться в Серебряно-прудском р-не, 150 км от Москвы.Получилось так, что за все эти годы мы там ни разу не были. У жены на руках имеется садоводческая книжка, с первоначальными паевыми взносами. Членские взносы она не платила.
С 2008г ей приходят квитанции из налоговой службы города Каширы. В квитанции все наши данные, а также номер участка и кадастровый номер. Все квитанции жена оплачивает. Заявление на приватизацию участка жена не подавала. Свидетельство на землю не имеем. Сейчас мы оба на пенсии.
Суть вопроса: Какие у нас варианты с наименьшей морокой избавиться от участка? Что и как нужно сделать?
Спасибо. Николай
Цифры недели
15 августа 2025

Членские не платились, участок не был в собственности, скорее всего. В соответствии с нормами ФЗ-66 (закон о садоводствах) жену могли за неуплату членских взносов исключить из членов СНТ и участок мог перейти к СНТ, а затем к другому члену СНТ.
Если же он цел, то идите к председателю, добывайте постановление главы администрации о выделении участка, собирайте еще кучу документов, делайте кадастр и оформляйте право собственности. Потом продавайте. Можно нанять агента на всю эту бумажную возню и продажу.
Членские придется заплатить, как минимум, за три последних года - иначе от председателя никаких документов не получите.
Но если ее фамилии нет в постановлении главы администрации, то право собственности придется через суд признавать. В 1993 году еще был старый земельный кодекс, поэтому собственность через суд получить возможно будет.