Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просрочен договор аренды земли ЖК Форест
Владислав
5 июля 2020
Вся Россия
1 387
2

Добрый день, думаем насчет покупки квартиры в ЖК Форест от АО Центр-Инвест.

Смущает следующая ситуация. Сам дом на высокой стадии готовности , осталось 3 месяца до ввода первого корпуса. Разрешение на строительство есть, все ок до 2025 года.

Но договор аренды просрочен 31.12.2018 конец договора был, а продленного нет. При этом в росреестре ДДУ регистрировали и строительство идет полным ходом. Чем это может грозить в будущем? Сама земля принадлежит Департаменту Москвы.

Сам застройщик говорит, что он занимается сейчас продлением договора.

Автор
Теги
2
Владислав
Могут подойти
2 комментария
6 июля 2020, 11:45
Добрый день. Т.к. земля уже с обременением, в виде строительства многоквартирного дома (высокой стадии готовности), договор продлят. Так же не стоит забывать про компенсационный фонд, если что-то пойдет не так, достроят или вернут деньги.
1
0
238/50 000
0/50 000
Владислав
Автор
6 июля 2020, 17:20
Сегодня застройщик прислал нам письмо от департамента Москвы что данный договор не расторгался. Я так понимаю договор в таком случае считается продленным до выполнение обязательств?
0
0
181/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости