Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Просрочка 214 дду
Роман
Добрый день застройщик не укладывается в сроки по постройке дома срок перенесли на год , могу я не подписывать новый ДДУ с новым сроком , а вернуть деньги? И как это можно сделать?
Могут подойти
11 комментариев
10 октября 2016, 12:05
Лучший совет
16
0
1 486/50 000
0/50 000
10 октября 2016, 16:42
В данной ситуации, Ничего вы им не должны отдавать!! Если отдадите ДДУ, то как вы будете отстаивать свои интересы в суде?
0
0
121/50 000
10 октября 2016, 16:45
Наталья, Роман! Любые изменения и дополнения по ДДУ оформляются отдельным соглашением и регистрируются также как и ДДУ, в Росреестре.
0
0
133/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
13 октября 2016, 13:56
Сумма по основному ДДУ, полномочия те же, если уступка была согласована с застройщиком или он уведомлен об этом.
1
0
112/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
10 октября 2016, 21:04
Анатолий, конечно нужно читать Соглашение о переуступке, но 99%, что все права и обязанности перешли вам. Соответственно и право требовать неустойку тоже
1
0
153/50 000
0/50 000
Анатолий
10 октября 2016, 20:19
Подскажите, а по договорам уступки прав требования, те же полномочия как и по ДДУ? И какая сумма будет возвращена, та что прописана в ДДУ или в договоре уступки?
0
0
161/50 000
0/50 000
Наташа
10 октября 2016, 16:40
Все может быть , но пока ответьте должна я им отдать свой дду , или нет ?
0
0
73/50 000
0/50 000
10 октября 2016, 15:29
Наташа, кто застройщик, может там и денег нет на возврат?
0
0
57/50 000
0/50 000
Наташа
10 октября 2016, 15:11
Просто не поняла надо им отдавать мой договор ДДУ чтобы рассторгнуть договор или нет?И что делать если деньги вовремя не перечислят?
0
0
133/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
10 октября 2016, 13:33
Наташа, Андрей Владимирович итак очень подробно описал процесс нормального расторжения ДДУ. Что там хочет сделать ваш Застройщик мало понятно с точки зрения законов или недостаточности описания. Я лично не встречался с "переоформлениями" ДДУ, есть доп.соглашения, которое является самостоятельным документом и подлежит регистрации в Росреестре, или расторжение одного и подписание нового, хотя непонятно зачем. Возможно Застройщики Краснодарского края придумали что-то новое)))
В любом случае, если вы хотите получить неустойку с Застройщика, то не стоит ничего подписывать. Ваш ДДУ уже зарегистрирован и полностью действителен в нынешнем виде, без всяких переоформлений.
А брать с клиентов деньги за регистрацию прикрытия своих нарушение - это вообще наглость)))
В любом случае, если вы хотите получить неустойку с Застройщика, то не стоит ничего подписывать. Ваш ДДУ уже зарегистрирован и полностью действителен в нынешнем виде, без всяких переоформлений.
А брать с клиентов деньги за регистрацию прикрытия своих нарушение - это вообще наглость)))
4
0
774/50 000
0/50 000
Наташа
10 октября 2016, 12:30
Можно побробнее о этом процессе ?застройщик хочет забрать у меня ДДУ , и взять деньги за переоформление договора в юстиции, а как я без договора останусь?
0
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Можете, не подписывать (но вы наверное имели ввиду дополнительное соглашение о переносе сроков, а не новый ДДУ! ) к тому же у вас для получения компенсации есть веские основания
( Застройщик нарушил сроки по сдаче и вводу жк в эксплуатацию более чем на 2 месяца)
2. Вы должны отправить застройщику уведомление о своем намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке с указанием причины!!!. Уведомление о расторжении договора направляется по почте заказным письмом с описью вложения или в офис застройщика с обязательным присвоением номера входящего письма. Договор считается расторгнутым со дня отправления указанного уведомления. В течение следующих 20 календарных дней застройщик обязан вернуть дольщику деньги, внесенные им по ДДУ.
3.Для предотвращения финансовых потерь с вашей стороны, застройщик обязан выплатить не только сумму, уплаченную по договору долевого участия, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.
4.Если вы в течение указанного срока (20 дней), не предоставили реквизиты для перечисления денежных средств, то компания должна перечислить средства в полном объеме (т.е. сумму договора плюс проценты) на банковский счет нотариуса по месту нахождения застройщика, и обязательно уведомить вас об этом. Не забудьте: Расторжение договора долевого участия требует обязательного прохождения регистрации в Росреестре.
с уважением, Ежов А.В