Просветите меня об ипотеке

Добрый день.
Тиньков, также как и Циан являются "агрегатором", которые сотрудничают с рядом банков по подбору/одобрению ипотеки. Ни Тиньков, ни Циан не выдают ипотеку.
Если в Тинькове у вас есть одобрение, Вы можете посмотреть в личном кабинет информацию о банках, которые вас одобрили и условиях кредитования.
Разницы нет, где Вы подадите заявку: на тинькове или на циане. Кредит вы всё равно будете оформлять в конкретном банке.
Для Вас лучше сначала получить кредитное решение, чтобы понимать условия кредитования и требования к объекту, а потом искать квартиру. Ну или можете делать это одновременно.

А полис требуйте в страховой. Пишите им на сайте и заказные письма. Я собираюсь судиться с Росгосстрахом - в банке Открытие при получении кредита тоже навязали страховку комплексную, 95 % 129000 приходится на страхование для выезда за рубеж ( при обычной цене 500 р -1500 р в среднем).

Страховку нужно оформлять отдельно, обзвонить страховые компании, которые работаю с конкретным банком (найти в интернете), обзвонить и выбрать лучшие условия.

Добрый день! Взяли ипотеку в Совкомбанке. Результат-навязанная программа страховой защиты. Причем полис никто не дает, его и не будет, просто есть заявление на страхование в банк и памятка от Альфа страхования))) А сумма то большая - 101500 руб. Советую не спешить, как это делали мы, а сначала узнать ( по телефону никто не скажет) , а при подписании Кредитного договора, выяснить у менеджера, который будет всеми правдами и неправдами убеждать взять их страховую. Причем их страховая - это не страховая, а просто даришь 101500 руб. банку и все. Мы потом звонили в Альфа страхование - нет нас там. Вот и все. В самом договоре нет этой суммы. У нас стоимость квартиры - 3915000. Первоначальный - 415000 руб. В договоре написано: 3500000 за счет кредитных средств, 415000 за счет первоначального взноса, В кассу внесено 516500 руб. И сумма 101500 руб. отлично растворена в карманах банка))). Если у кого вопросы возникнут - пишите мне на мейл, хоть кому то может немножко помогу.

1. Мониторьте рынок, сравния свои желания с возможностями.
2. Сделайте так, чтобы у вас был первоначальный взнос (продайте квартиру в провинции в области, просто откладываете определенную сумму в месяц, чтобы он случился, выиграйте в лотерею, получите неплохую премию, устройтесь на три работы сразу). Понадобится 10-20% от стоимости квартиры + деньги на разное (страховка, аренда ячейки и т.п. 1-2% от стоимости). Чем больше первый взнос, тем меньше обязательный ежемесячный платеж, так что не торопитесь.
3. Идите в банк и оставьте заявку, дождитесь ответа банка, чтобы понимать какую максимальную сумму он готов вам дать.
4. Найдите объект недвижимости и идите к продавцу.
5. Заключите договор в банке, от продавца понадобятся всяческие документы по списку банка.
6. Отдайте на госрегистрацию и дождитесь ее окончания.
7. Въезжайте в квартиру, чтобы жить или ремонтировать.
8. Не забывайте платить кредит, а то банк выселит.

Добрый день. Конечно, сначала нужно понимать, на какую сумму Вы сможете рассчитывать при покупке. Т.о. сначала- в банк. Первоначально можно прикинуть ина ипотечном калькуляторе, которые есть на сайтах банков. Выбор банка- смотрите, какой при Ваших раскладах выгоднее, чаще наиболее выгодные условия предлагает зарплатный банк. Так же выбор банка обусловлен первичку или вторичку Вы собираетесь покупать.Одобряетесь как заемщик и одновременно начинаете мониторить интересные объекты, получили подтвержденное одобрение от банка, а так же список требований к квартире и предоставлению документов на нее, все, вперед, столбить объект. Это вкратце. За помощью можете обратиться ко многим спецам из Питера, которые присутствуют на сайте и выбрать, с кем Вам комфортнее. В том числе и ко мне)

Добрый день. ЦИАН это база рекламных предложений, советов и рекомендаций в области недвижимости. Вы же уже в интернете? Самый первый совет : наймите специалиста на этом форуме или по рекомендации своих родных или знакомых, определитесь со своими возможностями и предпочтениями. Обратитесь в несколько банков на предмет ипотеки. Выберите наиболее выгодное одобрение банка. Далее согласовывайте свои действия со СВОИМ риелтором.

Сначала подаете заявку для одобрения заемщика - это первый этап, подать можно и в банки и на различных сервисах, можно обратиться в агентство недвижимости, там это сделают бесплатно. Когда найдете квартиру, то банк, который одобрил Вам ипотеку
будет проверять квартиру -это второй этап, здесь нужно будет заплатить за работу оценщика, который оценивает квартиру для банка.
Если Вы не хотите в Тинькофф, какие у Вас предпочтения относительно банков?

Сначала подаете заявку для одобрения заемщика - это первый этап, подать можно и банки и на различных сервисах, можно обратиться в агентство недвижимости, там это сделают бесплатно. Когда найдете квартиру, то банк, который одобрил Вам ипотеку
будет проверять квартиру -это второй этап, здесь нужно будет заплатить за работу оценщика, который оценивает квартиру для банка.