Поиск по журналу

Вся Россия

Проверка дееспособности перед продажей квартиры

ID: 31607559

Обновлено 06.07.2019

Вся Россия

12 231

Добрый день!

Интересует такой вопрос: мы продаём квартиру, покупатель есть. Перед заключением сделки нотариус сказал, что будет проверять дееспособность и попросил копии паспортов всех участников сделки. Как проходит эта проверка? Сколько по времени это может занять? Огромное спасибо за Ваши ответы и опыт!

Автор

Теги

ID: 31607559

продажа квартиры

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

6 июля 2019, 14:43

Лучший совет

У нотариусов есть возможность проверить наличие/отсутствие судебного акта о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.

Татьяна Скулкина

7 июля 2019, 07:23

Запрос на дееспособность происходит через Росреестр. Обычно в срок до пяти дней (из-за нестабильной работы базы выгружается не всегда своевременно). Нотариус делает запрос по всем участникам сделки (как в отношении продавцов, так и в отношении покупателей). Следует примерно за неделю до сделки предоставить нотариусу документы на квартиру, паспорта, свидетельства (о браке, о рождении и т.д.).

не риэлтор

6 июля 2019, 21:49

"Как проходит эта проверка?" - запросами. степень официальности их оформления зависит от конкретного нотариуса.
"Сколько по времени это может занять?" - от 1-2 дней до недели.

Ирина Щербинина

6 июля 2019, 15:20

Документы и паспорта у нотариуса должны быть за несколько дней до сделки. Так что рассчитывайте сроки и договаривайтесь с покупателем.

Александр Воронич

6 июля 2019, 13:09

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что на форуме не проводится обучение проведению сделок с недвижимостью.

ID: 31607559

Автор

6 июля 2019, 13:58

Безусловно! Возможно, я не совсем корректно сформулировала сам вопрос, он не касается именно этой сделки.
Каким образом можно проверить дееспособность граждан перед заключением сделки по копии паспорта и без личного присутствия участников сделки?

Александр Воронич

6 июля 2019, 18:35

Нотариус имеет возможность проверить наличие решения суда о признании гражданина недееспособным. Срок от 1 до 5 дней