Проверка квартиры при покупке

Здравствуйте. Далеко не всегда полная проверка стоит очень дорого, однако несколькими тысячами при качественном и глубоком анализе вряд ли удастся обойтись. В любом случае, нужно понимать, что грамотный специалист и на этапе проверки сэкономит деньги своего клиента, а неграмотный «раздует» бюджет проверки до десятков тысяч , при этом не сделав правильные выводы. Универсального списка запрашиваемых документов нет. Все индивидуально и зависит от оснований возникновения права, количества переходов права, количества собственников и пользователей квартиры, их возраста, характера деятельности и т.д. Результат проверки квартиры и собственника - отчёт (устный либо письменный - по договорённости с клиентом) с описанием всех полученных сведений, анализом рисков и рекомендациями по их минимизации.

Риелтор, который давно на рынке, имеет свои инструменты и способы проверки клиентов.
У каждого профессионала свои методы получения информации. Важен результат.

Процесс проверки,конечно,важен,но ещё важнее резюме после проверки.Каждый случай индивидуален: от выбора способа проведения сделки до отказа от неё.

Результаты проверок можно посмотреть.

ну естественно показываются! смысл риэлтору держать их у себя? что в них такого, что нужно знать только ему, а клиенту (который заплатил за пробивку) он их не покажет??
не накручивайте себя. это рядовая вещь.

Хорошо, понял. Подскажите только, обычно клиенту потом показываются все эти заказываемые справки? Архивную выписку можно будет самому клиенту увидеть?

Вы хотите, чтобы мы сейчас перечень с прейскурантом выложили? Кому, сколько и в какие структуры?
Информация всегда чего-то стоит или денег или связей, информация за деньги, как правило, ВЕСИТ меньше, чем за связи.
Помимо всяких там «бумажек», заказанных за деньги, есть ещё чутьё, а вот это деньгами не меряется.

Добрый день! Мы не знаем, как, на кого и за какие деньги приобреталась квартира, поэтому вести речь о конкретном списке не приходится. Эту глупую моду внедрил домклик, который де-факто продаёт выписки егрн за 12 к) Да, многое будет стоить денег, потому что добывается, скажем так, не через гос.услуги, потому что оф.источники не содержат такой информации, как-то убили кого в этой квартире и т.п. Остальное носит по большей части аналитический характер, и стоят денег не сами справочные данные, хотя и их тоже всегда нужно оплачивать, а труды по общему анализированию ситуации.

когда нужна была проверка, то мне говорили, что туда входит неофициальная проверка в загсах, паспортных столах, военкоматах, но не факт, что работает, и нужно это при покупке сомнительных объектов, если документы чистые, не понимаю зачем. Сделать для продажи архивную выписку из домовой книги, предоставить всю цепочку документов продавец может и должен бесплатно, платно ЕГРН, справки пн, пнд и оценочный альбом для ипотеки, вот это делается обычно за деньги покупателя.

обычно как по договоренности с риэлторами, эту ахивку всегда риэлтор показывает клиенту в явном виде? Или просто говорит - верь мне, там все нормально.