Средний размер комиссии при сдачи в аренду коммерческой недвижимости

Станислав Владимирович

12.03.2021

Вся Россия

4 266

Здравствуйте, подскажите, какой в Москве средний размер "благодарности" агенту за подгон скажем так клиента-арендатора. У нас есть помещение 900 м2, разместили объявления на всех площадках сами, договор наши юристы также составили. Звонят в основном агенты, говорят, что дескать у них есть клиент и просят вознаграждение 50-100% МАП. Получается, комиссию платит и арендатор, и арендодатель. Какая сложилась практика?

Автор

Станислав Владимирович

Могут подойти

36 207 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 100 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 117 610 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 20

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

34 600 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 20

Ховрино

9 мин.

улица Дыбенко, 16К1, Москва

17 950 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Отрадное

15 мин.

Отрадная улица, 15, Москва

22 699 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Отрадное

21 мин.

Высоковольтный проезд, 1к7, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Медведково

16 мин.

ЖК "Полар", Полярная улица, 39Ак1, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пятницкое шоссе

13 мин.

1-я Муравская улица, дв45, Москва

4 комментария

Виталий Ревякин

12 марта 2021, 20:27

Лучший совет

По-хорошему, если у вас столь высокий индекс автономности, то смысл тогда привлекать агента-представителя, если собрались подбирать арендатора сами? Либо отдайте одному человеку в работу, либо если найдётся арендатор с таким условием, что услуги его агента оплачивает тот, кто сдаёт, (что в целом, фантастика, конечно) то 50% было бы норм.

Альберт Садыков

13 марта 2021, 13:57

……. разместили объявления на всех площадках сами, договор наши юристы также составили. Звонят в основном агенты ………..
Забавно)))) а Вы не задали себе вопрос: а почему звонят только агенты?!
Потому что:
1. Профи вам звонить и не будет, без вас клиентов хватит. Стажеры не устанут атаковать до старости, пока объява будет висеть.
2. Выражения «подгон» в нашей терминологии нет.
Раздайте информацию всем звонившим, они быстро найдут арендатора, их же много и база у них немереная. Сидят их клиенты в отдельной комнате ожидания и не терпится им, когда же их вариант придёт….

Даниил Пятецкий

12 марта 2021, 21:46

Здравствуйте. Вот какой Вам предлагают процент такой и является средним для Москвы.

Евгений Тараканов

12 марта 2021, 19:51

Здравствуйте!

В аренде нет какой-то устойчивой практики, которая бы преобладала. Агент может брать комиссию и с двух сторон по 50%, и с одной стороны 50-100%. Зависит от "ликвидности" объекта и от достигнутых договоренностей.