Поиск по журналу

Вся Россия

Проверка третьим лицом действительности согласия супруга на продажу квартиры

Надежда

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

15 781

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как Покупателю квартиры проверить действительность Согласия супруга Продавца на продажу квартиры? Как узнать, не было ли распоряжения на отмену ранее выданного согласия? Сделка еще не зарегистрирована. Договор с ипотекой. Можно ли выяснить этот вопрос до сделки? Или это может быть обнаружено только при регистрации в Росреестре? Столько случаев исков от супругов, которые написали подобные распоряжения , хотелось бы прояснить этот вопрос. К нотариусу у которого выдавалось Согласие, как я понимаю, обращаться смысла нет, такое распоряжение можно сделать у любого нотариуса.

Автор

Теги

Надежда

ипотека нотариус

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 15:50

Лучший совет

У меня встречный вопрос, который должен натолкнуть Вас на правильные мысли: а как проверить, что согласие подписано тем, кто должен был его подписать? А вдруг это был очень похожий человек или с поддельным паспортом (вклеено фото)?!

Дмитрий Шмырин

21 апреля 2018, 11:53

Даже нотариусы мошенники, с уголовными делами, отделываются легким испугом, и тихо выходят по удо, или вообще оказываются невиноватые.

Как проверить? Личной встречей. А если согласие сделано давно, сделайте новое.

Денис Потапкин

21 апреля 2018, 01:09

MONTEVIDEO. Видимо вы не читаете судебную практику. Где даже нотариусы чья вина была доказана идут мимо всего как не прикосновенные.

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 18:12

MONTEVIDEO, в случае наличия вины нотариуса.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018)
Статья 17. Ответственность нотариуса

ID: 6776046

18 апреля 2018, 17:57

Даниил, Все нотариусы страхуют свою ответственность на 5 млн рублей и платят взносы в компенсационный фонд. Если нотариус причинит ущерб, его возместит страховая компания. Если ущерб будет больше 5 млн, нотариальная палата выплатит разницу из своего фонда. Если и этих денег не хватит, нотариус продаст квартиру, машину и шубу жены. Уголовную ответственность тоже никто не отменял.

Даниил Пятецкий

18 апреля 2018, 16:02

Надежда, а Вы профессионал и прекрасно разбираетесь в нюансах действующего законодательства? Чем нотариус отвечает, если ему подсунули фальшивый паспорт??? Нотариус отвечает только ПРИ ОДНОМ УСЛОВИИ: если действовал умышленно и это будет доказано.

Надежда

Автор

18 апреля 2018, 15:52

Согласие это нотариальный документ и нотариус отвечает за то, чтобы эти формальности были соблюдены.

Надежда

Автор

18 апреля 2018, 15:49

Ирина, спасибо за ответ. Как я понимаю, Распоряжение об отмене подается в ФРС. На сайте проверки доверенностей информация о Согласии есть и данных об нотариально заверенных распоряжениях об отмене нет. Этой инофрмации может быть достаточно?

Ирина Щербинина

18 апреля 2018, 15:26

Надежда, можно проверить действительность нотариального документа у любого нотариуса (как и в случае с доверенностями - можно узнать, отзывались они или нет). База нотариальных действий единая.