Работа частным агентом.

Всем добрый день, уважаемые профессионалы! Вот думаю начать работать агентом,но частным образом.Знаю и сталкивался, что многие так работают.Кто-то составляет под себя договор, кто-то нет.Есть определённые риски, связанные с выплатой комиссии и отношениями с клиентом.И возникают вопросы,связанные прежде всего с деньгами. Прошу вас проконсультировать меня: Как принять залог в случае согласия покупки?Отдельно так же заложить в ячейку?На основание чего, некоего соглашения о намерениях или же договора, но какого, мы ведь вне агентства?Как учесть свою комиссию в банке,если работать без договора,когда её брать?До самой закладки денег в ячейку или же закладывать в отд.пакет?На каких основаниях проводить рекламу,на устных или стоит заключать свой договор?Принимается ли такой договор в суде,если он заключен от физ.лица на оказание консультационных услуг?Наверняка, многие из вас работают сами на себя, прошу вас помогите любой информацией связанной с этими нюансами!Всем спасибо!Владимир,СПб.