Добрый день!
Прошу проконсультировать по вопросу работы с органами опеки МО ( Чехов )
Ситуация такая : Я хочу купить в Москве квартиру путем продажи квартиры в МО где прописаны 2 е несовершеннолетних детей и супруга, дети и супруга участвовали в приватизации и имеют равные доли . Я имею Московскую прописку и долю в 3 х ке , детей прописал в своей квартире на максимальный срок. Сейчас встал вопрос продажи , но органы опеки МО не разрешают продать , так как я оформляю ипотеку и по запросу от банка они отказывают в выдаче кредита. Возможно как то получить это разрешение? Нужен ли риэлтор на такую сделку и кто будет бегать по органам опеки и собирать документы? Какова стоимость данных услуг , так как я понимаю это будет продажа - покупка в форме альтернативы..
Вам стоит подойти в опеку по месту Вашей регистрации и узнать о возможности проведения такой сделки, те, если Вы пропишете детей в Москве, дадут ли органы опеки распоряжение на продажу квартиры в области с одновременной покупкой квартиры в Москве с использованием ипотеки.
В разных опеках может быть разное мнение, поэтому надо идти на приём и узнавать их позицию по этому вопросу. Лучше делать это совместно с риелтором, у которого есть определенный опыт решения таких вопросов. По стоимости услуг - нужно обсуждать конкретно со специалистом.
Недавно аналогичный вопрос поднимался, можете посмотреть здесь: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-ipoteka-i-opeka-slozhnaja-sdelka-282543/