Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру за наличные + МСК. Продавцов 3 человека. Квартира в долевой собственности. Сделку собираемся провести у нотариуса по обоюдному согласию. Нотариус говорит, что расчет МСК необходимо провести со всеми продавцами, иначе они будут в неравных условиях. Причем перевести средства из ПФ предлагает одному продавцу, но в договоре должно быть указано, что он обязуется сам поделить эти деньги между остальными продавцами. Проект договора для предварительного согласования с ПФР нотариус отказывается показать, ссылаясь на повышенные требования к нотариусам закона «О персональных данных» ФЗ 152. Продавцы будут накладывать обременение на квартиру. Полученные от меня деньги вкладывают в покупку другой недвижимости. Уже подписали договор ипотеки. Один продавец собирался переезжать в другой регион. Я боюсь, что если ПФ откажет в выплате или продавец, получивший от него деньги не поделится с остальными, то останусь без квартиры и без денег. Наличными я оплачиваю 5/6 от общей стоимости квартиры. И если будет расторжение по суду, то продавцы вряд ли мне что-то смогут вернуть в ближайшие десятилетия. Если я соглашусь на эту сделку и все пройдет нормально, то как потом снимать обремение: в МФЦ идти со всеми тремя продавцами или только с тем, кому перечислялся МСК? Поскольку один продавец уезжает, боюсь сложностей со снятием обременения. Я хотела, рассчитаться с двумя продавцами полностью, а с третьим половину на сделке + МСК. Третий продавец не возражает. Мне кажется, что нотариус перемудрил. Подскажите, пожалуйста, законны требования нотариуса или настаивать на своем варианте?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Да и зачем усложнять работу Пенсионному фонду, которому проще денежные средства отправить на один счёт.
С уважением.