Минпромторгу поручили разработать льготы для деревянного домостроения
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчет налога на недвижемость при покупке земли и дома по разным договорам
Alex
Продаю недвижимость жилой дом (800 000руб.) и земельный участок при нем (300 000 руб) согласно проведенной оценке. Надо ли платить 13 тыс. налога?
Могут подойти
8 комментариев
9 марта 2011, 23:34
Лучший совет
Здравствуйте! Возникнет ли обязанность по уплате налога - зависит не от того, одним или двумя договорами Вы будете оформлять продажу, а от того, сколько лет в Вашей собственности они находятся. Если более 3-х лет - то платить не придется, если менее - то придется.
4
0
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:12
Все зависит от того сколько у вас по времени в собственности объекты, бывает, что земля приобреталась ранее, а потом регистрировался дом, тогда при сделке в 1.1 млн, указывайте две разных стоимости, в этом случае налога не будет.
0
0
Антон Чинаров
3 мая 2011, 11:34
Если дом или зем.участок более 3 лет в собственности - то есть смысл в разбивке сумм
1
0
Ольга Иванова
10 марта 2011, 17:47
Добрый день.
Чтобы ответить на вопрос необходимо знать сроки возникновения права у Вас и суммы расходов, связанные с приобретением данного дома и зем. участка.
Чтобы ответить на вопрос необходимо знать сроки возникновения права у Вас и суммы расходов, связанные с приобретением данного дома и зем. участка.
0
0
9 марта 2011, 23:38
Все зависит от оснований возникновения права собственности и срока нахождения в Вашей собственности указанных объектов.
0
0
9 марта 2011, 21:02
Добрый день.
Если распишите в договоре суммы - как написали, то налог платить не нужно.
Но лучше указать в ДКП 1 млн.р. и объяснить это покупателю.
Если распишите в договоре суммы - как написали, то налог платить не нужно.
Но лучше указать в ДКП 1 млн.р. и объяснить это покупателю.
2
0
Евгений Визиров
9 марта 2011, 20:30
Добрый день
Если вы укажите стоимость 1100000 р то не зависимо покупаете вы участо или участок с домом вы заплатите 13% с суммы превышающей 1 млн. р.
спасибо
Если вы укажите стоимость 1100000 р то не зависимо покупаете вы участо или участок с домом вы заплатите 13% с суммы превышающей 1 млн. р.
спасибо
1
0
Сергей Ракитин
9 марта 2011, 20:01
Если более 3-х лет в собственности то ненадо.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости