Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет налога при обмене квартиры.

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 236

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог при обмене квартиры? Меняем Москву (кадастровая стоимость 7 млн) в собственности менее 3-х лет, на Крым (кадастровая стоимость 3 млн) в собственности более 5-ти лет.

Автор

Виталий Шарапов

Частный маклер

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 482 214 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 24

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4/2, Москва

19 575 126 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 18

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Бибирево

7 мин.

Бибиревская улица, 15, Москва

11 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Отрадное

9 мин.

улица Декабристов, 2К3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 12:44

Лучший совет

Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже. У Вас вопрос в несколько строчек уместился, а ответ на него потребует изложения всевозможных вариаций. Здесь нужен диалог. А так, читайте статью 220 НК РФ, а в уме держите информацию, что вычет за приобретение ограничен 2 м.р., а вот налог с дохода полученного от продажи ограничен только стандартным вычетом 1 м.р. или "расходами", которые были понесены на приобретение того, что продается.
Виталий, серьезно в рамках онлайн форума невозможно всесторонне ответить на Ваш вопрос.

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 14:03

Вычет при покупке с цены договора. Кадастровая стоимость к этому типу вычета отношения не имеет.

Карина Высоцкая

23 апреля 2018, 13:30

По квартире в Крыму налогов не будет точно. По Московской квартире налогов тоже не будет если: обмен равнозначный без доплат и квартира в собственности до 01 января 2016 года. Во всех остальных случаях надо разбираться детально.

Виталий Шарапов

Автор

23 апреля 2018, 14:15

Квартира в собственности с 2107 года