Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет налога при обмене квартиры.

Частный маклер

23.04.2018

Вся Россия

1 286

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог при обмене квартиры? Меняем Москву (кадастровая стоимость 7 млн) в собственности менее 3-х лет, на Крым (кадастровая стоимость 3 млн) в собственности более 5-ти лет.

Автор

Виталий Шарапов

Частный маклер

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

31 310 540 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

44 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Щербинка

22 мин.

ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 21 м², этаж 11

Потапово

23 мин.

ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к1, Сосенское поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Академическая

13 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К4, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 6

Бунинская аллея

12 мин.

ЖК "Остафьево", улица Логинова, 7к1, Рязановское поселение, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

17, Ветеран СНТ, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 12:44

Лучший совет

Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже. У Вас вопрос в несколько строчек уместился, а ответ на него потребует изложения всевозможных вариаций. Здесь нужен диалог. А так, читайте статью 220 НК РФ, а в уме держите информацию, что вычет за приобретение ограничен 2 м.р., а вот налог с дохода полученного от продажи ограничен только стандартным вычетом 1 м.р. или "расходами", которые были понесены на приобретение того, что продается.
Виталий, серьезно в рамках онлайн форума невозможно всесторонне ответить на Ваш вопрос.

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 14:03

Вычет при покупке с цены договора. Кадастровая стоимость к этому типу вычета отношения не имеет.

Карина Высоцкая

23 апреля 2018, 13:30

По квартире в Крыму налогов не будет точно. По Московской квартире налогов тоже не будет если: обмен равнозначный без доплат и квартира в собственности до 01 января 2016 года. Во всех остальных случаях надо разбираться детально.

Виталий Шарапов

Автор

23 апреля 2018, 14:15

Квартира в собственности с 2107 года