Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет налога при обмене квартиры.

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 267

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог при обмене квартиры? Меняем Москву (кадастровая стоимость 7 млн) в собственности менее 3-х лет, на Крым (кадастровая стоимость 3 млн) в собственности более 5-ти лет.

Автор

Виталий Шарапов

Частный маклер

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

14 770 051 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 12:44

Лучший совет

Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже. У Вас вопрос в несколько строчек уместился, а ответ на него потребует изложения всевозможных вариаций. Здесь нужен диалог. А так, читайте статью 220 НК РФ, а в уме держите информацию, что вычет за приобретение ограничен 2 м.р., а вот налог с дохода полученного от продажи ограничен только стандартным вычетом 1 м.р. или "расходами", которые были понесены на приобретение того, что продается.
Виталий, серьезно в рамках онлайн форума невозможно всесторонне ответить на Ваш вопрос.

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 14:03

Вычет при покупке с цены договора. Кадастровая стоимость к этому типу вычета отношения не имеет.

Карина Высоцкая

23 апреля 2018, 13:30

По квартире в Крыму налогов не будет точно. По Московской квартире налогов тоже не будет если: обмен равнозначный без доплат и квартира в собственности до 01 января 2016 года. Во всех остальных случаях надо разбираться детально.

Виталий Шарапов

Автор

23 апреля 2018, 14:15

Квартира в собственности с 2107 года