Расчёт при продаже недвижимости

ID: 65387674

01.01.2021

Вся Россия

2 292

Доброго времени суток,

Покупатель согласен произвести расчёт только после регистрации ДКП в Россреестре. Какие я, как продавец, несу риски и как их снизить?

Заранее премного благодарен!

с уважением, Влад

Автор

ID: 65387674

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

23 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Серпуховская

10 мин.

Большая Серпуховская улица, 58, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 31

Павелецкая

19 мин.

ЖК "Левел Павелецкая Сити", Дубининская улица, 59Б, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 19, Москва

5 комментариев

не риэлтор

1 января 2021, 19:30

Лучший совет

"Какие я, как продавец, несу риски" - что покупатель не заплатит;
"и как их снизить?" - нанять специалиста, который составит нормальный договор и проведет/проконтролирует всю сделку.
продать квартиру - это не совсем то, что продать старый телевизор на авито. здесь лучше не экономить на спичках: есть шанс потерять гораздо больше.

Денис Коваленко

2 января 2021, 14:38

Для этого и существует способ расчета между сторонами через ячейку, либо через аккредитив. Оба способа защищают обе стороны сделки.

Арман Барекян

1 января 2021, 21:42

"Утром деньги, вечером стулья" - это классика жанра, взгляд продавца и покупателя.

Дмитрий Каредва

1 января 2021, 20:13

Здравствуйте. Абсолютно нормальное желание у покупателя. Вашим абсолютно нормальным желанием должна быть передача квартиры (исполнение договора продавцом) после произведения расчетов в полном объеме. Как без конфликта сторон организовать реализацию этих пожеланий уже написали коллеги - обратиться к специалисту. Он организует способ расчетов (аккредитив/номинальный счет/ячейка и т.д.) и грамотно отразит момент исполнения обязательств в вашем договоре купли-продажи.

Александр Воронич

1 января 2021, 19:32

Здравствуйте. У продавца всегда только один риск - продать квартиру, но деньги не получить (ну или получить, но не все или фальшивые). Вам необходимо использовать механизм взаиморасчётов, обеспечивающий выполнение покупателем своих обязательств по оплате цены квартиры.