Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Расхождение в площадях

Сауткин Сергей
Вся Россия
7 583
4

Доброго всем вечера! Подскажите пж-ста, есть ли проблема:


Москва, квартира. РВП. У собственника 1/2 доля на основании договора передачи от 1992 года площадь указана 34.2 , 1/2 доля на основании св-ва о праве на наследство по закону 1997 года площадь указана 34.3.


На портале росреестра сейчас площадь 34.3


Есть подозрение, что в промежутке 1992-1997 был легкий переплан по сносу встроенного шкафа в коридоре. Поэтажку заказали - ждем, пострим есть ли красное


Может ли это все быть сейчас поводом для отказа/приостановки в регистрации ДКП по таким документам?


Спасибо за любые мысли!

Автор
Теги
4
Сауткин Сергей
Могут подойти
4 комментария
25 марта 2019, 21:20
Лучший совет
Добрый вечер. А еще это может быть банальная техническая ошибка нотариуса. Так что гадать нет никакого смысла. Получите документы и посмотрите. Любое расхождение по цифрам может быть поводом для приостановки течения хода гос.регистрации.
4
0
237/50 000
0/50 000
26 марта 2019, 11:27
квартиры растёт с годами и прибавляет в размерах)) указывайте в новых документах ту площадь которая фигурирует в выписке из ЕГРН, и проблем не возникнет.
1
0
153/50 000
0/50 000
Ошибиться может каждый,нотариус и в росреестре , но сейчас все в договорах пишут то что указано в росреестре ,то есть 34.3 кв.метра и все пройдет.
1
0
146/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 23:40
Уверена, что подобное расхождение - абсолютная ерунда. В ДУП указывайте площадь с портала Росреестра и смело подавайте на регистрацию
4
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости