Поиск по журналу

Москва и МО

Раскрытия аккредитива

Petr Sergeev

Обновлено 23.06.2020

Вся Россия

1 179

Добрый день.

Расчет с продавцом через аккредитив.

Я жду регистрацию права на квартиру. Документы готовы, но запись в МФЦ в области только с июля.

У продавца какие-то связи, что свой образец документов будет получать на этой неделе. То есть не одновременно, как было условленно ранее на словах. И со своими документами собирается ехать в банк для раскрытия аккредитива. Чем мне это грозит? Ведь у меня к этому моменту документов из МФЦ не будет. Уже заказал выписку из ЕГРН онлайн.

Автор

Petr Sergeev

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

улица 1-я Скворцовая, 53, д. Клоково, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 15

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 85к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

23 июня 2020, 19:28

Лучший совет

Добрый день!

Ничем не грозит. Даже лучше для вас: раньше получит деньги - раньше сможет передать квартиру.

Вариант с мошенническими действиями крайне ничтожен. Представить себе, что перехода права собственности не было, а он подделал документы, чтобы получить деньги.... Зачем ему это нужно? Через несколько дней и так все получит.

Антонина Каткова

23 июня 2020, 22:25

Это рабочая ситуация, ничего страшного в этом нет.
Для информации: документы в мфц можно получить без записи (получала в Одинцово, Мытищи).
И ещё, чтобы быть уверенным, посмотрите на сайте Росреестра информацию по объекту: если в «правах и ограничениях» запись свежая, то регистрация прошла и всё норм

Антонина Каткова

24 июня 2020, 09:08

Они выдают по «живой» очереди

Даниил Пятецкий

23 июня 2020, 21:59

Добрый день. Если отношения с продавцом в процессе подготовки сделки не испорчены, то ничем не грозит, но при условии, что по аккредитиву проходит вся стоимость квартиры, т.е. нет необходимости в дополнительной расписке на аванс. По умолчанию предполагаю, что с исполнением обязательств по передаче имущества проблем также не будет.