Поиск по журналу

Москва и МО

Раскрытия аккредитива

Petr Sergeev

Обновлено 23.06.2020

Вся Россия

1 225

Добрый день.

Расчет с продавцом через аккредитив.

Я жду регистрацию права на квартиру. Документы готовы, но запись в МФЦ в области только с июля.

У продавца какие-то связи, что свой образец документов будет получать на этой неделе. То есть не одновременно, как было условленно ранее на словах. И со своими документами собирается ехать в банк для раскрытия аккредитива. Чем мне это грозит? Ведь у меня к этому моменту документов из МФЦ не будет. Уже заказал выписку из ЕГРН онлайн.

Автор

Petr Sergeev

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

126, д. Мостовское, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

23 июня 2020, 19:28

Лучший совет

Добрый день!

Ничем не грозит. Даже лучше для вас: раньше получит деньги - раньше сможет передать квартиру.

Вариант с мошенническими действиями крайне ничтожен. Представить себе, что перехода права собственности не было, а он подделал документы, чтобы получить деньги.... Зачем ему это нужно? Через несколько дней и так все получит.

Антонина Каткова

23 июня 2020, 22:25

Это рабочая ситуация, ничего страшного в этом нет.
Для информации: документы в мфц можно получить без записи (получала в Одинцово, Мытищи).
И ещё, чтобы быть уверенным, посмотрите на сайте Росреестра информацию по объекту: если в «правах и ограничениях» запись свежая, то регистрация прошла и всё норм

Антонина Каткова

24 июня 2020, 09:08

Они выдают по «живой» очереди

Даниил Пятецкий

23 июня 2020, 21:59

Добрый день. Если отношения с продавцом в процессе подготовки сделки не испорчены, то ничем не грозит, но при условии, что по аккредитиву проходит вся стоимость квартиры, т.е. нет необходимости в дополнительной расписке на аванс. По умолчанию предполагаю, что с исполнением обязательств по передаче имущества проблем также не будет.