Здравствуйте,подскажите, пожалуйста. Прошла сделка, мы купили квартиру, оплата через банк. акредетив, нужно ли нам брать расписку с продавцов о получении денег?
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Автор
0
0
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
23 марта 2018, 09:04
Лучший совет
Грамотный продавец не даст расписку, т.к. по нему получится, что вы 2 раза оплатили за квартиру. По аккредитиву есть подтверждающий документ от банка и по расписке, который применяется при наличных взаиморасчетах между физлицами. А завтра по суду Вы выставите иск о возврате суммы по расписке, т.к. оплатили 2 раза за квартиру...
5
0
29 марта 2018, 21:03
Доброе время суток Татьяна. Расписку брать нужно т.к. это неотъемлемая часть сделки, так же , как Акт приема-передачи объекта. Мелочей при купли-продажи недвижимости не бывает, высока цена вопроса. Пункт о расписке, как привило есть в Договоре купли-продаже. В вашем случаи продавец в расписке указывает, что деньги за проданный объект получены в полном объеме, претензий к покупателю не имеется, взаиморасчеты произведены с помощью аккредитива. Удачи в делах.
0
0
Ирина
28 марта 2018, 12:26
К слову, расписка и акт -- обязательные документы при получении налоговых вычетов.
0
0
ID: 6939244
28 марта 2018, 09:50
Расписку брать, выписку со счета в зад.
0
0
Татьяна
23 марта 2018, 20:58
Всем очень благодарна. спасибо большое!
0
0
Владислав
23 марта 2018, 14:25
Если за продавцами не надо гоняться с пистолетом, то лучше взять.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
0
1
23 марта 2018, 09:37
Всегда брала,беру и буду брать расписки.Мое мнение,что выписка со счета и собственноручно написанная расписка продавцом-разные вещи.
5
0
23 марта 2018, 00:40
Добрый вечер, Татьяна. Нужно брать расписку или нет - ответ на этот вопрос Вы можете найти в своем договоре купли-продажи. Если в договоре отражен порядок взаиморасчетов через аккредитив, то расписка не нужна и банковский документ будет являться подтверждающим факт взаиморасчетов документом. Если же в договоре написано примерно так "факт получения денег подтверждается распиской продавца", то соответственно расписка нужна. Вообщем, чтобы все было правильно и без огрехов, следует делать так, как зафиксировано в договоре.
4
0
23 марта 2018, 00:16
Или расписка или расходный кассовый ордер (чек) с печатью о переводе всей суммы на счёт продавцов по договору купли-продажи от ........ Договор на открытие и обслуживание аккредитивного счёта - тоже не теряйте.
4
0
23 марта 2018, 00:13
Доброй ночи, Татьяна. В расписке нет необходимости, т.к. взаиморасчёты происходили в безналичной форме. Банк может предоставить платёжное поручение.
4
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости