Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расписка на предмет передачи денег от продажи квартиры от лица покупателя

ID: 63818592
Вся Россия
6 129
9

Столкнулся с такой ситуацией как покупатель квартиры что агенство высылает такую форму расписки где мне предлагается написать от своего лица что я передал деньги продавцу.

Насколько я знаю, такие расписки пишет продавец от своего лица...

Насколько адекватен предлагаемый вариант? может быть существует какая то встречная практика когда и продавец и покупатель составляют расписки каждый от своего лица чтобы максимально защитить свои интересы?

Автор
9
ID: 63818592
Могут подойти
9 комментариев
7 декабря 2020, 02:24
Лучший совет
Здравствуйте. Подобная ситуация не вписывается в элементарную логику и здравый смысл. Расписку пишет продавец.
8
0
110/50 000
0/50 000
8 декабря 2020, 00:02
Ну теперь главное, чтобы всё-таки покупатель продавцу деньги заплатил, а не наоборот...
2
0
87/50 000
0/50 000
ID: 63818592
Автор
7 декабря 2020, 19:47
Оказалось, что это была ошибка, кто-то что-то сильно перепутал составляя расписку... прошу прощения!
0
0
100/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 13:14
Поймите правильно. Сделки с недвижимостью не готовятся и не проводятся путём получения советов в интернете. Откуда мы можем знать, чего и кто боится? Сделка предусматривает прямое общение со всеми её участниками и достижение приемлемых для всех договорённостей. Никакого смысла в фантазировании нет. Покупать квартиру по неполной стоимость - риск и участие в налоговом преступлении. Также это потеря статуса добросовестного приобретателя, и в случае расторжения сделки покупатель может рассчитывать только на получение суммы, указанной в договоре купли-продажи. Разницу Вам не вернут.
4
0
584/50 000
0/50 000
ID: 63818592
Автор
7 декабря 2020, 12:46
Дело в том что в договоре указывается не полная сумма... и расписки две.... может дело в том что продавец и агентство боятся попасть под налоговую?
0
0
147/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 12:30
Если мы говорим о расписке, подтверждающей получение продавцом денег по ДКП, то такая расписка выдаётся продавцом покупателю в соответствии со статьей 408 ГК РФ. Я не рекомендую Вам с таким уровнем знаний заниматься подготовкой и проведением сделки с недвижимостью самостоятельно.
2
0
280/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 11:00
Наверно, вы неправильно истолковали суть предложения агентства. не думаю, что там сидят НАСТОЛЬКО некомпетентные люди. Скорее всего. они вам предложили что-то типа доверительного письма, где вы наделяете полномочиями агентство от вашего имени внести аванс/задаток продавцу. Ознакомьтесь с этим документом и если что-то не понятно, задавайте вопросы представителю агентства до тех пор, пока вам совершенно все станет понятно. а так получилось, что звон услышали, а дальше додумали сами.
0
0
485/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 декабря 2020, 10:47
если вы планируете получать налоговый вычет с покупки, то налоговую немало повеселит такой сорт "расписки".
тут два варианта. либо вы что-то неправильно поняли, либо вас хотят кинуть (как именно - хз). потому что, как совершенно верно написал вам александр воронич, такой схематоз не имеет никакого смысла с точки зрения как формальной логики, так и общепринятых норм проведения сделки.
2
0
392/50 000
0/50 000
ID: 63818592
Автор
7 декабря 2020, 10:05
Александр, благодарю за ответ. А можно поинтересоватьcя, какая статья закона регламентирует конкретно кто и в какой форме пишет заявку чтобы можно было аргументированно общаться с продавцом если он будет настаивать на своем?
0
0
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости