Поиск по журналу

Москва и МО

Распределение долей в льготной ипотеке

ID: 70881630

28.03.2021

Вся Россия

2 111

Добрый день.

Вопрос такой.

Оформили льготную ипотеку с супругом при рождении второго ребенка. Он основной заёмщик. Планировали распределение по 1\2.

Когда пришли принимать квартиру, акт приёмки был оформлен на него, приняли подписали. Когда начали оформлять собственность в мфц, нам говорят собственник один, т. к в акте приёмки только его имя.

Получается собственность можно оформить только на него 100%.

Написали застройщику, говорит что уже ничего нельзя исправить, и добавить собственника невозможно. Как нам распределить собственность по 1/2 и добавить меня в документы ???

Автор

Теги

ID: 70881630

ипотека

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 400 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 2

Тёплый Стан

8 мин.

Профсоюзная улица, 146К3, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

20, № 118 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 4

Москворечье

6 мин.

Каширское шоссе, 55К3, Москва

4 комментария

Александр Седов

28 марта 2021, 00:52

Лучший совет

Зачем вам запись в титул в качестве сособственника? У вас и так эта квартира по закону- совместно нажитое имущество и вы тоже собственник.

ID: 70881630

Автор

28 марта 2021, 09:43

Жизнь штука очень непредсказуемая и не хочется думать о том что может или не может случиться.
Пример: у супруга есть ребёнок и в случае права наследования он сможет получить свою долю не от 50% квартиры, а от 100%, т к меня просто нет в документах. За ипотеку плачу в том числе я, а в итоге делиться будет и моя доля в том числе.

Александр Седов

28 марта 2021, 10:02

Вы заблуждаетесь или невнимательно прочитали мой комент. Вне зависимости от записи в титул, у вас есть супружеская доля в совместно нажитом имуществе, по умолчанию 1/2. Но если вы желаете фигурировать в документах, то, как написал Арман, ничто не мешает вам это сделать.

Арман Барекян

28 марта 2021, 02:25

По закону - это совместно нажитое имущество, а жизнь штука непредсказуемая, глупых покупателей хватает на душу населения, как показывает практика, а Росреестр этому и вовсе не помеха, ибо отчуждает без согласия супруга, далее разбирательства по суду между супругами, компенсация или уже потраченные деньги, прочее-прочее и дальше развивать тему о грустном не хочется, являюсь сторонником того, чтобы супруги оформляли совместную собственность по титула на двоих, ибо закон законом, а с собственным ФИО на бумаге жить веселей и самое главное, что продать без личного присутствия или воли уже будет невозможно.
Автор вопроса, не переживайте, нет никаких проблем, всё решается очень просто. Не ищите решения у застройщика, они уже не помогут или ещё где-нибудь. После регистрации права, супругу необходимо написать заявление в МФЦ и добавить Вас в титул, получить новый ЕГРН с двумя фамилиями по совместной собственности, цена вопроса 350 рублей государственной пошлины. Пусть приложит на всякий случай копию о регистрации брака, хотя и без неё принимают, если есть штамп в паспорте (это можно сделать сражу же не отходя от сотрудника МФЦ, после того, как муж получит ЕГРН на своё имя.)

По закону - это совместно нажитое имущество, а  жизнь штука непредсказуемая, глупых покупателей хватает на душу населения, как показывает практика, а Росреестр  этому и вовсе не помеха, ибо отчуждает  без согласия супруга, далее разбирательства по суду между супругами, компенсация или уже потраченные деньги, прочее-прочее и дальше развивать тему о грустном не хочется, являюсь сторонником  того, чтобы супруги оформляли совместную собственность по титула на двоих, ибо закон законом, а с собственным ФИО на бумаге  жить веселей и самое главное, что продать без личного присутствия или воли уже будет невозможно.<br /> Автор вопроса,  не переживайте, нет никаких проблем, всё решается очень просто. Не  ищите решения у застройщика, они уже не помогут или ещё где-нибудь. После регистрации права, супругу необходимо написать заявление в МФЦ и добавить Вас  в титул,  получить новый ЕГРН с двумя фамилиями  по совместной собственности, цена вопроса 350 рублей государственной пошлины. Пусть приложит на всякий случай  копию о регистрации брака, хотя и без неё принимают, если есть штамп в паспорте  (это можно сделать сражу же не отходя от сотрудника МФЦ, после того, как муж получит ЕГРН на своё имя.)

1 201/50 000