Живем в 4х-комнатной коммунальной квартире, занимаем 1 комнату. С чего начать, чтобы разьежаться,больших денег нет что бы купить новую.
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
марина антонова
Могут подойти
6 комментариев
22 августа 2018, 14:34
Лучший совет
Начните с максимально наполненного информацией вопроса или с обращения за реальной консультацией к риэлтору. Непонятно, расселение или продажа и покупка взамен Вас интересует.
4
0
22 августа 2018, 22:30
С добавление или без? Расселять куда нужно?
1
0
марина антонова
22 августа 2018, 19:27
Меня в первую очередь интересует расселение. Куда обратится?
1
0
22 августа 2018, 16:33
Добрый день. Выгоднее всего продать совместно, если нет и вы хотите отдельную квартиру, нужны деньги или ипотека.
1
0
22 августа 2018, 16:31
1. Определить стоимость вашей комнаты (важный момент, рекомендую обратиться к риелтору по вашему району).
2. Понять, сможете ли вы финансово потянуть приобретение отдельной квартиры на деньги с продажи комнаты и имеющихся накоплений/кредитных средств.
3. Получить нотариальные отказы соседей по коммунальной квартире от преимущественной покупки по определенной стоимости (см. пункт №1).
4. Начать рекламную компанию, подготовить пакет документов для продажи, найти клиента на ваш объект, подыскать себе альтернативную квартиру и устроить сделку.
Предполагаю, что план действий достаточно тяжело осознать человеку, который никогда не сталкивался с этими вопросами, поэтому Вам лучше обратиться к районному агенту, который сможет провести Вас по каждому этапу вплоть до заветной цели - собственной квартиры.
2. Понять, сможете ли вы финансово потянуть приобретение отдельной квартиры на деньги с продажи комнаты и имеющихся накоплений/кредитных средств.
3. Получить нотариальные отказы соседей по коммунальной квартире от преимущественной покупки по определенной стоимости (см. пункт №1).
4. Начать рекламную компанию, подготовить пакет документов для продажи, найти клиента на ваш объект, подыскать себе альтернативную квартиру и устроить сделку.
Предполагаю, что план действий достаточно тяжело осознать человеку, который никогда не сталкивался с этими вопросами, поэтому Вам лучше обратиться к районному агенту, который сможет провести Вас по каждому этапу вплоть до заветной цели - собственной квартиры.
1
0
не риэлтор
22 августа 2018, 14:30
с разговора с соседями, очевидно - если планируете именно разъезд, то есть совместную продажу квартиры целиком всеми собственниками всех комнат.
если же планируете продавать именно свою комнату, то с анализа рынка (либо самостоятельно, либо при помощи профи), после того как определитесь с рыночной ценой - опять же, разговор с соседями по поводу преимущественного права покупки, либо их отказов от оного. или лично ходите с ними к нотариусу, или посылаете уведомления.
если же планируете продавать именно свою комнату, то с анализа рынка (либо самостоятельно, либо при помощи профи), после того как определитесь с рыночной ценой - опять же, разговор с соседями по поводу преимущественного права покупки, либо их отказов от оного. или лично ходите с ними к нотариусу, или посылаете уведомления.
2
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости