Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Елена, Ольга
Вся Россия
3 445
9

Интересно, кто-нибудь в 2018-2019 году получал расширенную (архивную) выписку, или теперь в связи со ссылкой на ФЗ "О персональных данных" такую выписку невозможно получить законным путем?

Я имею в виду, вот Я собственница, продаю квартиру, прихожу в МФЦ, а мне говорят, что не могут дать такую выписку, так как они нарушат данный ФЗ, хотя такая информация часто нужна оценочной компании / оценка для банка под ипотеку /, покупателю, есть ли какие либо риски в части "пожизненных жильцов". Закон читаю ст 20, вроде бы там сказано, что должны предоставлять, если нет никаких оснований для не предоставления, прежде они как бы должны сделать запрос у тех лиц, персональные данные которых в такой выписке могут быть / что тоже странно /, к примеру у меня все лица ... умерли, у кого они запрос будут брать?


Автор
9
Елена, Ольга
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер. Ничего не изменилось, как было раньше, так и осталось в этом году. Но про персональные данные верно. Архивку не охотно дают, только за период владения квартирой или регистрации в ней. Для оценки она не нужна.
8
0
222/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
Автор
7 апреля 2019, 19:49
Мой банк запросил, так как старый фонд, сталинка.... наследство не прямым родственникам по завещанию, срок давности еще увы не прошел
0
0
133/50 000
Елена, Ольга, вопрос решаемый. Ваш специалист должен знать как.
0
0
63/50 000
8 апреля 2019, 11:36
Официально такую выписку самостоятельно будет проблематично получить. Выдают с момента владения квартирой.
1
0
106/50 000
0/50 000
7 апреля 2019, 16:50
Да должны. Но за период когда собственник там зарегистрирован (или с момента владения квартиры). Вот за более ранний период они не дают данные и начинают петь песни о персональных данных
7
0
186/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
Автор
7 апреля 2019, 21:52
Вот интересно, это целенаправленно придумали, на счет перс данных в части выписки, чтобы людей больше попадало на деньги.. потом бесконечные суды. Ведь если же случаи когда такие данные необходимы, при чем, можно к примеру, подписывать при получении Заявление о не разглашении таких данных третьим лицам....
0
0
307/50 000
8 апреля 2019, 09:35
Скорее всего какая то внутренняя инструкцию. Формально они правы. А когда данные нужны не формально для банка а для собственного спокойствия это стандартная процедура при проверке квартиры для любого риелтора
0
0
208/50 000
7 апреля 2019, 15:10
Я получала такие выписки неоднократно в этом году, в МФЦ собственнику ее обязаны давать. Часто такие выписки требует ипотечный банк, дабы проверить - все ли зарегистрированные во время приватизации лица указаны в договоре передачи.
Думаю, что Вам попался некомпетентный сотрудник МФЦ.
3
0
290/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
Автор
7 апреля 2019, 15:46
Спасибо за ответ. Странно, у нас вышел прямо скандал, хотя да, для ипотеки нужно, и вот что делать теперь(
0
0
106/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости