Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение договора долевого строительства

Mark
Вся Россия
9 217
4

Добрый день! Как известно, в 214-ФЗ в конце 2017 года были добавлены изменения, отнимающие у дольщика право в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого строительства в случае, когда застройщик не допускает никаких нарушений или задержек. Распространяется ли это ограничение на договора, заключенные до внесения изменений в закон (например в 2015 году)? То есть может ли сейчас дольщик, заключивший договор до изменения законодательства, односторонне без указания причин расторгнуть договор?

Автор
4
Mark
Могут подойти
3 комментария
22 июня 2018, 22:41
Лучший совет
Mark, интересующий Вас закон никогда не давал возможность дольщику расторгнуть договор без существенных нарушений его со стороны застройщика. Вы подумайте, если такое было бы возможным... то это был бы полный абсурд.
5
0
216/50 000
0/50 000
Mark
Автор
25 июня 2018, 15:14
Спасибо за ответ! Действительно, вышло нелогично. Тогда можете подсказать, правильно ли я теперь понимаю:до 1 января 2017 была возможность расторжения договора без суда, а внесенные в закон изменения ее отменили? И касаются ли внесенные изменения договоров, заключенных до этой даты?
0
0
283/50 000
0/50 000
Mark
Автор
22 июня 2018, 17:11
Не в "в конце 2017", а "начиная с 1 января 2017". Допустил описку.
1
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости