Налог

Ирина

22.06.2018

Вся Россия

10 613

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста! Квартира в собственности 10 лет, была в общей совместной собственности с мужем, в этом году выделили доли детям. Квартиру продаем, должны ли будем платить налог, т.к. дети собственники только с 2018 года?

Автор

Ирина

Могут подойти

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 814 140 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 8

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

34 800 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 9

ЗИЛ

5 мин.

Парк Легенд кв-л, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 2

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 22К1, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

22 июня 2018, 20:42

Лучший совет

По детским долям, возможно, придется заплатить. Для точного ответа нужно знать кадастровую стоимость кв-ры, размер долей, и сумму продажи.

Ирина

Автор

24 июня 2018, 18:20

Доли выделили, т. к. был использован мат. капитал, по 1/20. Дети маленькие. Стоимость 2300, продаём за 2600

Ирина Владимировна Кораблева

24 июня 2018, 22:25

разделите 2600 на 20 = 130тр. - доход от продажи каждой 1/20 доли.
Есть налоговый вычет на продажу. В данном случае на каждую 1/20 долю приходится 50тр. налогового вычета - на эту сумму можно уменьшить доход от продажи при расчете налога.
Итак: 130тр.-50тр.=80тр. - вот с этой суммы надо будет платить 13% налог
на доход от продажи, что составит 10400р. с каждого ребенка.

ID: 6829872

22 июня 2018, 23:08

Выделили как? Дети совершеннолетние? Если можно вернуть обратно то налога избежите.

Карина Высоцкая

22 июня 2018, 19:35

Ирина, можно продать без уплаты налога. Обратитесь к специалисту!