Налог

Ирина

22.06.2018

Вся Россия

10 792

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста! Квартира в собственности 10 лет, была в общей совместной собственности с мужем, в этом году выделили доли детям. Квартиру продаем, должны ли будем платить налог, т.к. дети собственники только с 2018 года?

Автор

Ирина

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 701 248 ₽

студия, 35 м², этаж 19

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 652 548 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

39 310 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 12

Кунцевская

4 мин.

Можайское шоссе, 33, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Кунцевская

4 мин.

Можайское шоссе, 32, Москва

29 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 31

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 2

Говорово

6 мин.

ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 17к2, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

22 июня 2018, 20:42

Лучший совет

По детским долям, возможно, придется заплатить. Для точного ответа нужно знать кадастровую стоимость кв-ры, размер долей, и сумму продажи.

Ирина

Автор

24 июня 2018, 18:20

Доли выделили, т. к. был использован мат. капитал, по 1/20. Дети маленькие. Стоимость 2300, продаём за 2600

Ирина Владимировна Кораблева

24 июня 2018, 22:25

разделите 2600 на 20 = 130тр. - доход от продажи каждой 1/20 доли.
Есть налоговый вычет на продажу. В данном случае на каждую 1/20 долю приходится 50тр. налогового вычета - на эту сумму можно уменьшить доход от продажи при расчете налога.
Итак: 130тр.-50тр.=80тр. - вот с этой суммы надо будет платить 13% налог
на доход от продажи, что составит 10400р. с каждого ребенка.

ID: 6829872

22 июня 2018, 23:08

Выделили как? Дети совершеннолетние? Если можно вернуть обратно то налога избежите.

Карина Высоцкая

22 июня 2018, 19:35

Ирина, можно продать без уплаты налога. Обратитесь к специалисту!