Расторжение договора переуступки прав требования.

Встаньте и уйдите. от этих неадекватов...

Мне вот интересно, а в глаза человеку Вы сказали бы, что он недоумок, и вставите ему хотелки обратно? Как то не профессионально.

Общее правило - встречаются все за круглым столом и обсуждают все моменты по квартире, по оформлению, по цене. по оплате. А после уже принимают решение - делать сделку или нет. Может продавец действительно неадекват!!! И с него надо потребовать справку из псих диспансера на всякий случай, чтобы сделку потом не оспорили! Всякие там доверенности или человек заболел, в больнице и т.п. - шагайте мимо - смело! Квартир Вам хватит, чтобы выбрать!

Удачи!

Альберту Садыкову!

Вы просто зря так говорите!

Скорее всего Светлана - автор этого объявления - не указал здесь все детали этой сделки. И многое опустил! Клиенты не вникают в детали очень часто! И потом сами же придумывают ужастики!

Все просто - Вы же сами знаете - проверяется!

А если у кого возникли сомнения в сделке - то выбор сейчас и квартир и продавцов и риэлторов и застройщиков - БОЛЬШЕ НЕКУДА! Выбрать есть что - как никогда!

Я описала эту ситуацию - потому, что работаю каждый день с Застройщиками и по переуступкам.

Светлана, СКОРЕЕ ВСЕГО, не так поняла схему сделки, она же не юрист!

А упущения ее риэлтора - не смог разъяснить, донести тонкости всей процедуры - переуступки!

Все просто!

P.S. Судя по сумме договора - 1200т.р.!!! - это частный застройщик! Либо мало известное ООО, которое зарегистрировалось в 2014- 2015 году!
Уже поэтому - лучше воздержаться от сделки!

Был официальный застройщик - там все понятно и прозрачно!

Светлана - я могу Вам найти квартиру по Вашему бюджету от официального застройщика со сдачей в 1 квартале 2016 года или уже готовую - в сданном доме - риск минимален!

С уважением, Таня
9891881@mail.ru

P.S. нужен толковый оформитель, можно и штрафные сануции прописать в договоре при расторжении. так что оформить можно если не рубить с плеча.

Разница если я правильно посчитал 430 тысяч, о какиз 4,5 миллионах речь? В Краснодаре эта практика постоянна, и все мы о ней знаем, Думаю если поискать и по другим квартирам будет то же самое! Роман прав застройщик отвечает только по цене первоначального договора, да и то не всегда) Так что я думаю максимум это повод поторговаться в Вашу пользу и заключить сделку. По поводу родных сам купил таким образом недвижимость в прошлом году, все риски учёл просто грамотно. Удачи и правильных решений с холодной головой.

Расписку он может не хотеть давать по причине -боится, что вы пойдете с ней в налоговую, захотите оформить налоговый вычет с покупки....так с ней проблем нет, все охотно пишут . Вообще надо разговаривать. А риск расторжения договора переуступки им, если договор оформлен правильно. Минимален.

Роману Плахутину.
У нас многие такие вот "инвесторы" долукавились и дов.......
теперь к застройщикам, как на работу ходят и вымаливают отсрочки по платежам. В то время, когда им говорили, скидывать в НОЛЬ, они похихикивали только и говорили что «недвижкавсёодновырастет», ну ладно эти то! были до событий, а вот описанный в вопросе недоумок впечатляет!
Тане Кравченко.
Я вот почему то не уверен на 100%, что Вы бы посоветовали такую схему своей маме, лучшей подруге, свекровке там, ещё понятно. Классно! зря Вы так испугались! чё там! норм всё, берите!
У меня вот к Вам вопрос, если там трабл возникнет, Вы её потери возместите?
Блин! как же хочется то, что б всё нормально то было! без всяких там завуалированных схем…
Может введение новых поправок в НК, поправит как то ситуацию, мне бы очень хотелось бы верить.

Коллеги из Краснодара, мы все прекрасно понимаем) Никто не писал о том, чтобы обе расписки показывать официально, но они должны быть составлены как положено.

Добрый день!

В любом случае переуступка оформляется по закону ФЗ-214 с регистрацией договора в юстиции на имя нового покупателя!

Такие сделки, обычно, оформляет Застройщик и его юристы.
Идете к Застройщику и узнаете все об этой квартире, об задолженности по оплате - Вам застройщик дает справку. Все реально! Зря Вы испугались.
Разница цены покупки и продажи по переуступке будет почти всегда.