Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Расторжение договора уступки

Ирина Рыжова
Вся Россия
3 027
11
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-нибудь с односторонним расторжением зарегистрированного договора уступки прав? В договоре есть пункт, что продавец в случае не оплаты договора имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке. На основании какого документа УФРС сможет зарегистрировать такое расторжение?
Автор
Теги
11
Ирина Рыжова
документы
Могут подойти
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
21 172 650 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 400 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
9 700 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Планерная
4 мин.
Планерная улица, 7К3, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
15 990 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Селигерская
9 мин.
Бескудниковский бульвар, 19К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Сокол
6 мин.
улица Усиевича, 25К3, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 5
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 5
Речной вокзал
21 мин.
Фестивальная улица, 18, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 2
30 949 000 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 2
Фонвизинская
9 мин.
Большая Марфинская улица, 1к2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
Ховрино
8 мин.
улица Дыбенко, 22К3, Москва
11 комментариев
Галина Пушкарева
1 сентября 2014, 12:15
Лучший совет
Росреестр зарегистрирует расторжение только на основании двух документов: соглашения о расторжении подписанное двумя сторонами либо решения суда. Если первый вариант не проходит,то Вам нужно обращаться в суд...А уже суд,на основании данного пункта Вам и вынесет решение...Вы явно не указывали реквизиты счета в договоре уступки,на который деньги должны быть переведены...А посему должны будете в суде доказывать что денег Вам не отдано
14
0
436/50 000
0/50 000
Ирина Рыжова
Автор
1 сентября 2014, 12:32
Спасибо! Печально, конечно, что только такой путь.
0
0
50/50 000
Дмитрий Елисеев
2 сентября 2014, 10:37
Суд решит.
0
0
10/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
2 сентября 2014, 00:20
Во первых вы должны написать заявление в Росреестр о том что вы выставляете обременение за не оплату, далее либо соглашение сторон о расторжение и подача заявление в Росреестр где должны присутствовать обе стороны/все стороны договора, или по доверенности или через суд расторгаете договор.
0
0
290/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
1 сентября 2014, 13:52
Ирина, если стороны договора не договорились или произошли те или иные изменения и заинтересована одна из сторон о расторжении договора, расторгнуть зарегистрированный договор только в судебном порядке.
Выполнив при этом все до судебные разберательства.
2
0
265/50 000
0/50 000
Ирина Рыжова
Автор
1 сентября 2014, 15:01
Благодарю всех за ответы!
0
0
25/50 000
Даниил Пятецкий
1 сентября 2014, 13:51
Это гражданско-правовой спор. Законодательством, да и наверняка самим договором, предусмотрено двухэтапное разрешение такого рода споров. Во-первых, путем переговоров. Во-вторых, в случае не достижения согласия - в судебном порядке. Главное то, что всегда перед тем как обращаться в суд стоит испробовать все доступные способы договорного урегулирования конфликта (досудебный порядок). В противном случае в рассмотрении иска судом может быть отказано. Все попытки досудебного урегулирования должны быть официальными и иметь доказательства, например соответствующее письмо с соответствующим содержанием с уведомлением о вручении второй стороне.

Для Росреестра необходим официальный документ (основание), из смысла и содержания которого будет четко следовать необходимость расторжения соответствующего договора. Таких оснований может быть всего два: 1. Соглашение сторон о расторжении договора. 2. Вступившее в законную силу решение суда.
5
0
949/50 000
0/50 000
Роман Писарев
1 сентября 2014, 12:47
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Расторжение договора
1
0
250/50 000
0/50 000
Ирина Рыжова
Автор
1 сентября 2014, 13:22
Это не совсем то, Закон регулирует отношения между Застройщиком и дольщиком, а у меня речь об уступке между физиками.
0
0
117/50 000
Максим Бабейкин
1 сентября 2014, 12:33
http://www. advodom. ru/practice/other-practice-3. php
Вот такое, только не для ДКП, а для уступки.
2
0
105/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 сентября 2014, 11:51
Обратитесь к юристу.‌‌‌
1
1
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы