Расторжение договора уступки

Ирина Рыжова

01.09.2014

Вся Россия

3 118

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-нибудь с односторонним расторжением зарегистрированного договора уступки прав? В договоре есть пункт, что продавец в случае не оплаты договора имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке. На основании какого документа УФРС сможет зарегистрировать такое расторжение?

Автор

Теги

Ирина Рыжова

документы

Могут подойти

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Говорово

8 мин.

ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 17к2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Кутузовская

8 мин.

Поклонная улица, 10, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Улица 1905 года

19 мин.

улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Кунцевская

7 мин.

Беловежская улица, 83, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

11 комментариев

Галина Пушкарева

1 сентября 2014, 12:15

Лучший совет

Росреестр зарегистрирует расторжение только на основании двух документов: соглашения о расторжении подписанное двумя сторонами либо решения суда. Если первый вариант не проходит,то Вам нужно обращаться в суд...А уже суд,на основании данного пункта Вам и вынесет решение...Вы явно не указывали реквизиты счета в договоре уступки,на который деньги должны быть переведены...А посему должны будете в суде доказывать что денег Вам не отдано

Ирина Рыжова

Автор

1 сентября 2014, 12:32

Спасибо! Печально, конечно, что только такой путь.

Дмитрий Елисеев

2 сентября 2014, 10:37

Суд решит.

Надежда Пришмонтас

2 сентября 2014, 00:20

Во первых вы должны написать заявление в Росреестр о том что вы выставляете обременение за не оплату, далее либо соглашение сторон о расторжение и подача заявление в Росреестр где должны присутствовать обе стороны/все стороны договора, или по доверенности или через суд расторгаете договор.

Вячеслав Иванов

1 сентября 2014, 13:52

Ирина, если стороны договора не договорились или произошли те или иные изменения и заинтересована одна из сторон о расторжении договора, расторгнуть зарегистрированный договор только в судебном порядке.
Выполнив при этом все до судебные разберательства.

Ирина Рыжова

Автор

1 сентября 2014, 15:01

Благодарю всех за ответы!

Даниил Пятецкий

1 сентября 2014, 13:51

Это гражданско-правовой спор. Законодательством, да и наверняка самим договором, предусмотрено двухэтапное разрешение такого рода споров. Во-первых, путем переговоров. Во-вторых, в случае не достижения согласия - в судебном порядке. Главное то, что всегда перед тем как обращаться в суд стоит испробовать все доступные способы договорного урегулирования конфликта (досудебный порядок). В противном случае в рассмотрении иска судом может быть отказано. Все попытки досудебного урегулирования должны быть официальными и иметь доказательства, например соответствующее письмо с соответствующим содержанием с уведомлением о вручении второй стороне.

Для Росреестра необходим официальный документ (основание), из смысла и содержания которого будет четко следовать необходимость расторжения соответствующего договора. Таких оснований может быть всего два: 1. Соглашение сторон о расторжении договора. 2. Вступившее в законную силу решение суда.

Роман Писарев

1 сентября 2014, 12:47

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Расторжение договора

Ирина Рыжова

Автор

1 сентября 2014, 13:22

Это не совсем то, Закон регулирует отношения между Застройщиком и дольщиком, а у меня речь об уступке между физиками.

Максим Бабейкин

1 сентября 2014, 12:33

http://www. advodom. ru/practice/other-practice-3. php
Вот такое, только не для ДКП, а для уступки.

Владимир Головань

1 сентября 2014, 11:51

Обратитесь к юристу.‌‌‌