Расторжение Предварительного договора купли продажи

Здравствуйте. Требования застройщика не являются правильными. Чем обосновано расторжение ПДКП? И почему расчеты между вами и юр.лицом (застройщиком) предполагают наличный расчёт с написанием расписки. С застройщиком расчет только безналичный. Какие-то чудеса творятся на просторах краснодарского края))))...

Вы и без нас прекрасно понимаете, что эти требования не являются "правильными". Ищите компромиссы, а если и подписываете что-то типа "получил назад деньги", то получите их по факту и будьте готовы остаться без квартиры, которая за время строительства наверняка подорожала.
Вообще непонятно в каких правовых рамках действует застройщик? Это вообще юр.лицо?
Что мешает застройщику заключить основной договор в рамках существующего предварительного?! Думается мне это еще неполный комплект документов, который Вам предложат подписать. Денег то фактически Вам не дадут, а значит должно быть какое-то соглашение о взаимозачете требований. Дело ясное, что дело темное. Обратитесь за очной консультацией к специалисту. Онлайн советовать тут невозможно.

Расторжение предварительного договора купли-продажи не является условием заключения основного. Поэтому требования Застройщика незаконные.

Другое дело, что вы МОЖЕТЕ пойти Застройщику навстречу и подписать основной договор и уничтожить предварительный. Если вы сделаете это одновременно вы ничего не потеряете. Непонятно только, как будет отражен аванс/задаток? Если Застройщик требует назад расписку, он и деньги возвращает? Или уменьшает ДКП на сумму этих денег?

сочи? ))
"Здравствуйте, я приобрёл квартиру в новостройке по предварительному договору купли продажи." - по предварительному договору ПРИОБРЕСТИ ничего нельзя;
"Являются ли требования застройщик правильными?" - смотря что считать правильным )))) с точки зрения оптимальности для обоих участников сделки - нет;
"И как мне лучше поступить в данной ситуации? Ведь подписывая данные бумаги, я перестаю иметь какие-либо права на квартиру, и застройщик вправе сказать мне доведение." - совершенно верно. лучше всего, как уже советовали выше, найти юриста и с ним на месте сходить к застройщику. проблема в том, что если это, например, так называемый ашотстрой (трехэтажный домик на 20 кв. на участке ижс, где квартиры оформлены в виде долек), то перспектива этого строения в дальнейшем очевидна...

Альберт, ну, не соглашусь с Вами..там ключевое слово-"мамой клянусь!")))))))))

Вы изначально пошли по пути, который не предусматривает покупку новостроя в установленном законом порядке. Теперь какие вопросы?
Что дико по всей стране, то абсолютно нормально в регионе 23, печально, но факт.
Как сделать? Только в один момент закрыть предыдущие договорённости, подписать НАСТОЯЩИЕ документы и нести в МФЦ на регистрацию перехода права, я так понимаю, что Вам уже предлагают не ДДУ или цессию, а полноценный договор купли-продажи.
Онлайн, из остальной России, разобраться в той каше, которую вы там наварили, никакой возможности нет. Найдите ПРАВИЛЬНОГО риэлтора/юриста, который Вам действительно ПОМОЖЕТ, а не скажет: да лан ты! мы здесь всегда так делаем!
Действительно, там, откуда вопрос, слова: 214, ячейка, аккредитив, ДДУ, цессия и т. д., это практически оскорбление. Ах да)))) забыл! ещё вот чЁ: полная стоимость в договоре))))