Я продавец, у покупателя ипотека. Подписали ДКП, сдали на регистрацию. По условиям банка аккредитив будет раскрыт после предоставления документов о регистрации права ПОКУПАТЕЛЕМ. Покупатель попросил ключи до регистрации. в квартире никто не живет, поэтому я пошла на встречу. Сегодня подписали акт приема-передачи, оба экземпляра (без даты) у меня, договорились, что отдам после раскрытия аккредитива, + доп. комплекты ключей.
Так вот сегодня при приемке покупатели как-то подозрительно крутили носом, тут не так, здесь не то (да, есть нюансы бытового характера, аля барахлит газовая колонка, диван плохо раскладывается, одна батарея не греет (звоздушена - это вопрос УК мне кажется). До ДКП они в квартире были дважды, в принципе могли все посмотреть, проверить и спросить.
Но я начала переживать, не может ли покупатель отказаться от сделки, или иным образом препятствовать раскрытию аккредитива, если им что-то не понравится пока они будут жить до момента регистрации? Насколько претензии такого рода могут служить основанием для расторжения ДКП? И если придется идти в суд, можно ли рассчитывать на компенсацию упущенной выгоды?
ЗЫ: Я не хочу расторгать сделку, мне нужны деньги и нет времени туда-сюда тягать эту квартиру.
Заранее благодарю всех ответивших.
