Расторжение сделки после залога

Если вы вносили аванс, то вам могут вернуть в любой момент и даже не извиниться..... Можно пробовать подавать в суд и собирать долго доказательства, что продали другому, а не вам.....но это не поможет. Если вносили задаток, то вам обязаны вернуть в двойном размере -если вас это сильно удовлетворит.... Рынок у нас такой -кидальный..... Нужно было отслеживать рекламу, после внесения залога: откуда у них появился покупатель с бОльшими деньгами? Риэлтора у вас нет своего -вот и кидают......

Обязать продавца продать свою квартиру вы не сможете, а финансовые взаимоотношения с оным определяются вашим с ним договором и законодательством. Чтобы правильно сделать выводы, нужно знать содержание вашего договора.

Александр добрый день
Для более развернутого ответа, необходимо более тщательно рассматривать ситуацию
P.S Ищите знакомого юриста

Текст договора опубликуйте, здесь, + расписки, доп соглашения и прочие подписанные документы.. Без указания персональных данных конечно, замените всех на Петровых, Ивановых и Сидоровых... В прочем случае будем гонять из пустого в порожнее..

Нужно читать ваш договор. Иначе -ничего сказать нельзя. Но, мысля логически, если уж риэлтор делает такого рода намёки, скорее всего, договор составлен так что позволяет это сделать.

Лучший способ- договариваться‌‌‌

Никакими способами не обязать продавца продать Вам квартиру по изначально оговоренной цене, если он передумал. Внесение Вами аванса - еще не гарантия того, что сделка состоится. Расслабиться можно только после получения Свидетельства о гос.регистрации Вашего права собственности на квартиру. Советую начать просматривать другие предложения.

При внесение именно аванса требовать заключить основной договор преступление. Аванс это бронь. Если заключен предварительный договор купли-продажи требовать можно, но как правило ни о чем, показывает судебная практика.

Здравствуйте. Вам следует в соответствии со ст. 429 ГК РФ направить письменное уведомление с требованием о заключении основного договора. Если продавец откажется продавать Вам квартиру по указанной в договоре цене, Вам следует обратиться в суд с требованием о принудительном заключении договора, и с обеспечением его арестом квартиры.

Поздно Вы батенька совета просите. Нужно было приглашать специалиста перед тем как деньги непонятно в каком статусе давать. Теперь мы гадать должны, с десяток специалистов,а что такое Вы дали покупателю- то ли Аванс, то ли Задаток (380, 381 ст ГК) то ли подарили. Либо напишите нам полный текст вашего документа, либо ступайте с миром, ибо гадать на кофейной гуще здесь никто не привык. Лучшее что Вас ждет-возврат суммы в 2-кратном размере, если Вы правильно составили договор Задатка и Преддоговор. Скорее всего нет. Ну тогда на нет и суда нет. Будут вопросы- в личку