Поиск по журналу

Вся Россия

Растржение договора и реновация

Юлия Милявская

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 374

Может ли покупатель оспорить в будущем сделку, если заявит, что не знал о включении дома в программу реновации? Знакомые продали реновационную квартиру, покупатель естественно это знал и проявил интерес как раз по этой причине. Но сейчас ходят слухи, что покупатели пытаются потом такие сделки оспорить. А так как мои знакомые не прописали подобный пункт в договоре (типа: Покупатель заявляет, что ему известно о том, что дом включен в программу реновации), то они теперь дергаются, вдруг покупатель переосмыслит, чего-то испугается и решит расторгнуть договор. Как считаете, может ли это быть основанием для расторжения?

Автор

Теги

Юлия Милявская

реновация

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

7 января 2018, 20:52

Лучший совет

Юлианна, добрый вечер! Именно по этой причине не может. "Незнание закона не освобождает от ответственности" :)). А если более серьёзно подходить к вопросу, то не важно знал он о том, что дом включён в программу реновации или не знал, прописали в договоре или не прописали. Данное обстоятельство не является каким-то ключевым моментом, что может привести к расторжению договора, это вообще не повод для расторжения. С уважением, Арман.

Евгений Бео

9 января 2018, 01:58

Юлиана, оспорить тут попытаться можно, только суд скорее всего «покрутит пальцем у виска». Т.к. довод будет выглядеть очень странным...

Ринат Рамилевич Мангушев

7 января 2018, 23:27

Юлианна, доброй ночи. Не переживайте. По истине это бредовый иск будет в суд. Кончено каждый может его (иск) предъявить, но толку? И давайте просто представим, деньги продавцом потрачены. Что продавец будет обязан вернуть покупателю? И потом, какое отношение продавец имеет к реновации? Это ведь не какой-то скрытый факт/дефект намеренно скрытый продавцом. Поэтому даже пункт такой не нужно в ДКП включать.

Ринат Рамилевич Мангушев

8 января 2018, 01:21

Не так написал "Что продавец будет обязан вернуть покупателю?", а - на, что сможет рассчитывать покупатель?

не риэлтор

7 января 2018, 22:30

ахинея. не может, потому что реновация с точки зрения законодательства не является специфическим условием, которое влияет на совершение сделки. это то же самое что сказать "покупатель не знал, что из окна слышно улицу громко, он думал что ее слышно тихо".

ID: 2686753

7 января 2018, 21:50

Как говорит мой знакомый адвокат, "нет такой сделки, которую нельзя было бы оспорить".Подождём -посмотрим грядущие решения судов.

Михаил Морозан

7 января 2018, 21:17

Это не будет причиной для суда, это никакой не дефект, тем более покупатель принял квартиру по акту-приема передачи. Хотя соответствующий пункт в ДКП я все же добавил бы об этом...