Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Раздел частного дома

Юрий Калоша
Вся Россия
47 506
30
Дом с двумя разными входами, разделен пополам кап.стеной, общая долевая собственность по1/2.
Хотим разделить дом. Что мы получим в итоге? Два дома, один дом и две квартиры в нем, или присвоят литеры, или ничего не изменится? Сколько стоит такая услуга?
Автор
Теги
30
Юрий Калоша
дом
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
27 271 210 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 11
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 3
Планерная
1 мин.
Планерная улица, 12К1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Октябрьское поле
5 мин.
улица Народного Ополчения, 39К1, Москва
30 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
17 октября 2013, 21:54
Лучший совет
Это называется выдел доли в натуре. Никаких квартир, конечно, не будет.
5
0
71/50 000
0/50 000
Юрий Калоша
Автор
23 октября 2013, 14:11
Спасибо, Любовь, за ёмкий и понятный ответ. Обязательно воспользуюсь Вашими Рекомендациями.
0
0
91/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
23 октября 2013, 13:19
Вы делаете соглашение о разделе дома в натуре (мировое соглашение в суде или нотариальное соглашение о разделе), на основании этого соглашения вы идете к кадастровым инженерам и делаете технический план на часть жилого дома, после этого получаете кадастровый паспорт на часть жилого дома, затем можете обратиться в местную администрацию с просьбой присвоить почтовый адрес части жилого дома (например дом 0/1 и 0/2). Затем с этим постановлением вносите опять изменения в кадастровый паспорт уже на новый адрес. А после этого отправляетесь в регистрационную палату за государственной регистрацией прекращения общей долевой собственности и возникновения индивидуальной (документы прикладываете следующие: Соглашение о разделе дома, Постановление о присвоении почтового адреса (если надумаете присваивать), кадастровый паспорт на часть жилого дома)
1
0
845/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
23 октября 2013, 19:31
Юрий, уточнила у регистратора возможно соглашение и в простой письменной форме
0
0
78/50 000
Вера Гагарина
21 октября 2013, 12:52
Уважаемая,Ирина Маглаперидзе, это где это такой договорчик можно состряпать? "Таковой договор можно делать не только у нотариуса (элементарно это просто будет дороже у него), а в простой письменной форме" . Есть 2-а варианта пути:
1. нотариально
2. по суду....
и то покуда октябрьские изменения не вступают в силу пока приостанавливают этот процесс...
0
0
370/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
20 октября 2013, 19:55
Если выделятся будут в квартиру, в их случаях присвоят номера: квартира 1 и квартира 2.
0
0
88/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 октября 2013, 00:05
ум к точности приучен.
0
0
22/50 000
0/50 000
Николай Борисов
19 октября 2013, 21:41
Уважаемая И.В., как вы всё замечаете.?
0
0
39/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
19 октября 2013, 13:57
Илья Шпагин: " Я неделю назад все сделалА и получилА свидетельство..."
"КОРНЕТ, ВЫ ЖЕНЩИНА?!"))
1
0
101/50 000
0/50 000
илья Шпагин
19 октября 2013, 12:00
Если в 2012 году вы сделали техпаспорт на часть домовладения, то можно в простой письменной форме составить соглашение о разделе дома, у вас будут два кадастровых паспорта на часть домовладения, вы регистрируете в Регпалате ваши доли как часть домовладения. Я неделю назад все сделала и получила свидетельство на часть домовладения в Регпалате. Однако в настоящее время вы можете зарегистрировать вашу часть как квартиру 1 и 2.
0
0
428/50 000
0/50 000
Николай Борисов
18 октября 2013, 22:46
Уважаемая Ирина Маглаперидзе, спасибо за минус, он заставляет задуматься, я вам тоже минусик подарил, не жалко, По сути дела квартирку вам всё равно при разделе не увидеть.
1
0
172/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы