Здравствуйте!
Может быть, вопрос не совсем по тематике сайта, но все-таки. Можно ли сейчас разделить в натуре между двумя собственниками частный дом? Сам дом физически разделить можно (два входа, изолированные помещения, переделка не требуется, собственники согласны на раздел). Но статьей 41 пункта 7 Федерального закона 218-ФЗ (в редакции ФЗ от 03.07.2016 N 361 ФЗ). "Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства)… не допускаются". Кадастровые организации даже не берутся за раздел частных домов.
С уважением, Андрей
Андрей, кадастровые организации тоже выбирают с чем работать. Упомянутый Вам закон говорит о помещении, ну например комната, в жилом доме. В тоже время это всего лишь ФЗ, а есть
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.06.2018)
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Все же ГК РФ имеет более первостепенное значение.