Добрый день! Можно ли подарить квартиру маме без согласия супруга, которая куплена в браке?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
4 сентября 2019, 16:10
Лучший совет
Подарить можно, но сделка будет заведомо оспаримая, тк по закону половина принадлежит вашему супругу.
11
0
4 сентября 2019, 17:02
Супруг должен дать согласие на отчуждение. Этого достаточно
0
0
4 сентября 2019, 16:45
Сколько тем последние дни по ст. 35 СК РФ... Конечно, для распоряжения имуществом, права на которое подлежат обязательной гос. регистрации требуется нотариальное согласие супруга. Данную ситуацию Семейный Кодекс описывает совершенно однозначно. Иначе, как написала Антонина - сделка оспорима. Супруг может требовать признания такой сделки недействительной в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Другое дело, что Росреестр отсутствие согласия супруга продавца не остановит, переход права будет зарегистрирован в внесением в ЕГРН соответствующей отметки.
8
0
4 сентября 2019, 16:41
Конечно, нельзя. Даже, если нотариус проморгает этот вопрос, по закону супруг имеет право на 1/2 доли совместно нажитого имущества и в любой момент может потребовать либо аннулирование перехода права собственности либо возмещения в финансовом эквиваленте. Суд будет на его стороне.
Причем даже "свою" 1/2 подарить не получится - в ней тоже 1/2 принадлежит супругу. Берите согласие или дарите совместно, а если в разводе - делайте раздел имущества и продавайте/дарите и т.д. по своему усмотрению.
Причем даже "свою" 1/2 подарить не получится - в ней тоже 1/2 принадлежит супругу. Берите согласие или дарите совместно, а если в разводе - делайте раздел имущества и продавайте/дарите и т.д. по своему усмотрению.
3
0
Анна
4 сентября 2019, 16:54
То есть достаточно письменного нотариально заверенное согласие супруги? Или она даже с согласие сможет оспорить?
0
0
4 сентября 2019, 18:01
Нотариально заверенного согласия достаточно, если квартира оформлена на одного собственника/супруга.
Оспорить можно попытаться всё, но доказать веские основания для признания сделки недействительной, получится пожалуй только в рамках уголовного дела (подписал(а) согласие по принуждению, угрозе жизни и здоровью и т.д.)
Оспорить можно попытаться всё, но доказать веские основания для признания сделки недействительной, получится пожалуй только в рамках уголовного дела (подписал(а) согласие по принуждению, угрозе жизни и здоровью и т.д.)
0
0
4 сентября 2019, 16:36
Здравствуйте. Совсем недавно обсуждался похожий вопрос. Почитайте:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-chem-grozit-prodavtsu-otsutstvie-soglasija-na-pokupku-kvartiry-ot-supruga-pokupatelja-297653/
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-chem-grozit-prodavtsu-otsutstvie-soglasija-na-pokupku-kvartiry-ot-supruga-pokupatelja-297653/
3
0
4 сентября 2019, 16:14
Согласие супруга не обязательно, но... Такая сделка может быть оспорена супругом.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости