Люди имеют право на наследство. Понятно желание выкупить за миллион, если квартира стоит 5. А вы готовы за миллион отдать свою 1/2? Наверное нужно как то по цене договариваться.

Какой суд? У меня складывается впечатление, что Вы сюда пришли не для того, чтобы советы специалистов получить, а нас в своём мнении убедить. В этом нет необходимости.

если бы мы вместе получили наследство - тогда пополам но если там сложилась история проживания и здесь единственное жилье а тетя принимала наследсвтво понимая что не сможет им воспользоваться все это несправедливо суд наверняка все это будет учитывать

Я не буду рассказывать Вам технические подробности того, как продаются доли третьим лицам в обход содольщика абсолютно законным путём. Вы можете мне поверить на слово. Можете не поверить. Мне всё равно. Я просто Вас предупреждаю, что такое возможно, и если это случится, то не удивляйтесь. Имейте в виду, что содольщик имеет право потребовать от Вас плату за использование чужого имущества исходя из арендной платы, действующей на рынке. Судебные издержки Вам тоже придётся оплатить. Оспорить продажу на сторону не так просто. Одновременно с оспариванием Вам придётся перевести права покупателя на себя а течение трёх месяцев после сделки. И этот момент содольщик тоже может законно обойти. Адвоката за 40000 нанимать будете? Мой совет - договориться полюбовно. В противном случае рискуете оказаться на улице в обнимку с Вашим духом противоречия.

и как она может продать профессиональным соседям за 1 млн не предложив мне эту сумму ? а я найму адвоката и признаю сделку недействительной

Если ремонт сделан вами за свой счет и тем более хороший ремонт, то имеете моральное право на компенсацию от содольщика. А если есть чеки, подтверждающие ремонтные работы, материалы и тд, то не только моральное.

Предложите выкупить за 2 млн. Это как раз средняя цена между 1 и 3 млн.

вряд ли она вселится по суду это у меня единственное жилье (в отличии от сособственника ) и я тут живу давно и мне 25 летней девушке с моей тетей вряд ли разразрешат совместно проживать - у тети есть отдельная 2х комн квартира с сыном а здесь однушка 35 м кв и 1 жилая комната 18 м кв ведь для этого надо в суде устанавливать порядок проживания или пользования - правильно я понимаю ? а так как эту однушку разделить нельзя то наверное суд предложит компенсацию и я думаю меньше половины стоимости

Вряд ли Вашего сособственника устроит получение денег в таком варианте. Продажа профессиональным соседям для него будет решением вопроса.

а как насчет выплаты с 40 тыс руб ?