Поиск по журналу

Вся Россия

Разделение участка

Продавец

23.08.2010

Вся Россия

2 414

Уважаемые специалисты!
Подскажите,пожалуйста,я правильно понимаю, что при реальном разделе земельного участка между 2-ми сособственниками ( 1/2 доли у каждого) надо заново будет оформлять межевые дела, кадастровые планы и согласовывать с соседями границы земельного участка.

Автор

Продавец

Могут подойти

31 709 855 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 24

Филатов Луг

10 мин.

улица Радужная, 14к1, Московский г., Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

16 499 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

Ленинский проспект, 91К4, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 25

Саларьево

15 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 13к1, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

22 сентября 2010, 23:03

Если межевое дело уже было оформлено, и границы с соседями были согласованы - то заново этого делать нет необходимости.

Алексей Ворон

30 августа 2010, 00:14

Для раздела участка на 2-е части Вам необходимо будет заказывать изготовление Межевого плана на раздел. В рамках этого межевого плана согласовывать границы участков с соседями не надо.
Если границы вашего участка не были установлены в законодательном порядке, то изначально необходимо будет заказать Межевой план на установление границ. Узнать, установлены ли у вас границы или нет можно по наличию кадастровой выписки КВ2. Если у вас ее на руках нет, закажите ее в Управлении кадастровой палаты по вашему району. Если и у них ее нет, то границы надо устанавливать.
Могу помочь с оформлением документов. Звоните.

Продавец

Автор

23 августа 2010, 13:15

Спасибо за помощь.

Игорь Бoaчев

23 августа 2010, 11:41

Добрый день.
Если участок был оформлен с выносо в натуре, то надо сделать проект раздела в архитекутуре и подготовить два новых межевых плана в существующих границах и подать на регистрацию.

Даниил Пятецкий

23 августа 2010, 10:59

При реальном, да т.к. одного документа на два объекта быть не может.

Олег Алексеевич Кабанов

23 августа 2010, 10:09

Добрый день. Вы понимаете правильно, это необходимо т.к. в результате раздела образуются два новых самостоятельных объекта.

ID: 1025663

23 августа 2010, 07:19

При подаче искового заявления необходимо представить В1,В2 если границы установлены, в процессе судья может определить необходимость размежевания участка. Также по решению! суда может возникнуть необходимость размежевания для регистрации прав собственности на участки. Исковым требованием будет прекращение права долевой собственности и признание права собственности на земельный участок. Такое же встречное.
Но и в суд ходить не обязательно, можно обойтись простым выделом, а для этого нужно пройти процедуру межевания еще раз, так как Вами будет создан новый объект недвижимости. Обязательно еще раз согласовать с соседями границы участка.
Если работа будет выполняться теми же геодезистами, то возможно и выезда делать не придется, сформируют дела по прежним сведениям...

Николай Технерядов

23 августа 2010, 01:01

если межевое дело было оформлено, то устанавливать новые границы не надо, для суда получаете выписку В1, и кадастровый план , который был сделан ранее, при разделе земельного участка вы получите новые координаты, и получите новое свидетельсво.