налог на недвижимость

Добрый день!
НЕт, он платит налог 30% от суммы в договоре

Здравствуйте Валентина! Вопрос налогообложения зависит еще и от того, являетесь ли Вы резидентом России (проживаете на ее территории более 183 дней в году), а также от того, гражданином какой страны Вы являетесь - со многими странами у России есть соглашения об избежании двойного налогообложения... Возможно, в Вашей ситуации есть и другие пути решения вопроса, кроме мены...

У Вас не мена, а продажа, а потом покупка. Поэтому налог оплачивается.

если иностранец не является резидентом, то оплачивать придется 30%, покупка у нас не учитывается

Николай, откуда вы знаете, что человек является нерезидентом?

Вы являетесь не резидентом, соответственно заплатите 30%, и при покупке новой квартиры налоговый вычет не получите.

Гражданство в данном случае значения не имеет никакого. Вы имеете право на вычет такое же как и граждане РФ. Имеет значение статус резидента.

Утро доброе.
В отношении нерезидентов нет никаких льгот.
Т.е., при продаже квартиры Вы будете обязаны уплатить 30% ее стоимости, независимо от времени владения.
И доход Вы получаете.

Не уверен, но выскажу такую точку зрения:
Согласно ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется не гражданину, а налогоплательщику.
ст. 207 НК РФ
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Здравствуйте, Валентина!
Согласен с коллегами - обязаны оплатить.
Обращаются люди и сталкиваемся с ситуациями, когда наши граждане успешно меняют гражданство, проживают за границей более полгода, работают там, а когда хоятя продать свою недвижимость в нашей стране, которая досталась ещё когда-то, или по наследству от родственников - россиян, сталкиваются с такой проблемой как налог, аж в размере 30%.
Начинают искать родственников с российским гражданством, которые пользуются доверием, переоформляют недвижимость на них , с целюю дальнейшей продаже уже россиянами. Или в договоре купли-продажи показывают очень заниженную стоимость. Другой момент, когда имеют два паспорта, один из которыз РФ. Пришёл такой человек с желанием продать свою квартиру, в России не бывает годами. Объяснили про налог, он удивился и рассказал, что буквально год назад продал квартиру и акции, которые достались по наследству и в налоговой пропустили - не уловили двойное гражданство. Другая делема - покажешь сумму в договоре мизерную - как вывозить деньги за кордон, там не упустят спросить: "От куда средства?" Как-то люди с налогами пытаются проскочить, хотя, на мой взгляд" иметь крепкие нервы необходимо - судебные приставы и милиция начинает набирать обороты по раскручиванию таких дел.
По уплате налогов можете обратитьсь непосредственно в налоговую через их официальный сайт, или непосредственно в свою районку, хоть к начальству на приём, рядовые служащии могут быть просто некомпетентны.
Успехов.