Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Размен

Анна
Вся Россия
718
19
Скажите, возможно ли разменять 3-х комн. квартиру малогабартную у мТимирязевская, прописано 6 чел, двое из них маленькие дети. Можно ли получить из этого обмена 3 однокомнатные квартиры или возможны какие-то другие варианты? Квартира муниципальная.
Автор
19
Анна
Могут подойти
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 марта 2011, 22:07
Лучший совет
Анна добрый вечер, Обращайтесь подскажем варианты. Консультации бесплатно. с уважением, Марсель
7
0
95/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:46
Анна, если рассматривать вариант с Подмосковьем это реально.
0
0
60/50 000
0/50 000
22 марта 2011, 12:32
Здравствуйте Анна! Прежде, чем пытаться разменять квартиру - Вам нужно ее приватизировать. Размен возможен через куплю-продажу, причем, поскольку в квартире прописаны несовершеннолетние - они при приватизации станут сособственниками и для продажи Вам придется получать разрешение органов опеки. Если Вы хотите получить в итоге 3 1-ки, то это будет Подмосковье на удаленность более 20 км от МКАД.
1
0
395/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
22 марта 2011, 00:27
Здравствуйте, Анна! Прежде всего Вам надо приватизировать квартиру, сейчас Вы ею распоряжаться не можете, так как это не Ваша собственность. Если Ваш дом в таком ветхом состоянии, может он в списках под снос значится? И тогда Вам стоит подождать, получить новую квартиру, которую сможете продать дороже, а может и Ваш вопрос с разменом отпадет.
2
0
344/50 000
0/50 000
Анна
Автор
22 марта 2011, 09:47
Если бы все так просто было....Дом-то под снос, но вы же все знаете, что все остановлено, никакой информации нет на сегодняшний день. Там, по сути, нужно хотя бы 3 квартиры, что никогда не будет по новым поправкам к Ж.К. Человек стои на улучшение один из этой семьи, но, даже если и снесут дом в ближайшее время, то он получит опять, вместен со всеми и дальше будет то же самое - размен. Ждать ему нечего собственно говоря, да и возраст уже поджимает. Дело в том, что они - его бывщая семья, с кем ему придется размениваться. 10 лет он уже прождал улучшения...Еще 10 он, простите, может не дождаться.
0
0
600/50 000
Людмила Гечус
23 марта 2011, 19:00
Конечно, Анна, ситуация сложная, но что здесь можно сделать, если квартира не находится в собственности, вам риэлторы не помогут. Даже если Вы обратитесь в суд, и суд постановит принудительный обмен, кто этим заниматься будет? Квартира-то муниципальная.
0
0
253/50 000
21 марта 2011, 23:19
Разменять Вашу квартиру можно только на Московскую область (средний пояс - от 20 км от МКАД). Самостоятельные попытки Вы можете делать только после того, как приватизируете эту квартиру. В данный момент это муниципальная собственность, распоряжаться ей Вы не можете. Анна, а Вы обращались в управу Вашего района, может быть Вам "свети" хоть какое-нибудь улучшение жилищных условий? Еще очень важно: не стоит ли ваш дом в очереди на снос? Если да, то получите новую квартиру, а быть может и не одно по социальным нормам.
0
0
520/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 марта 2011, 23:01
Добрый день. Теоретически размен возможен, но квартиры будут в МО. Практически,нужно больше информации,чтобы ответить на вопрос по срокам,параметрам приобретаемого жилья и пр. Если необходима помощь,обращайтесь. Удачи
0
0
217/50 000
0/50 000
"Дети просто зарегестрированы. В квартире всего 6 чел - 2 маленьких детей и 4 взрослых.Юрист мне говорил, что разменять квартиру вообще не реально, якобы. Дело в том, что это 5-ти этажка в очень плохом состоянии, квартира требует ремонта. А что, в дальнем подмосковье можно купить недорого квартиры? Спасибо за помощь." Дети не просто зарегистрированы - дети станут собственниками после приватизации.
0
0
401/50 000
0/50 000
21 марта 2011, 17:19
Добрый день. Размен возможен. если все члены семьи согласны - понхать в дальнеее МО от 70 км. и в поселки. Либо 1х Мск и 2х МО
0
0
126/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
21 марта 2011, 17:08
Вам уже подсказали, что все возможно. Придется кропотливо поработать, но в любом случае наличные деньги понадобятся. И большое значение имеет сколько детей собственников-это связано с опекой, а если дети просто зарегистрированы, то тогда проще.
0
0
244/50 000
0/50 000
Анна
Автор
21 марта 2011, 17:15
Дети просто зарегестрированы. В квартире всего 6 чел - 2 маленьких детей и 4 взрослых.Юрист мне говорил, что разменять квартиру вообще не реально, якобы. Дело в том, что это 5-ти этажка в очень плохом состоянии, квартира требует ремонта. А что, в дальнем подмосковье можно купить недорого квартиры? Спасибо за помощь.
0
0
317/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
22 марта 2011, 17:32
Муниципальные квартиры сейчас практически очень тяжело поменять. И ВАм лучше подождать сноса, тогда можно надеяться, что Вам выделят площадь из расчета 18 м.кв.на человека, а это намного лучше, чем Вы имеете. И уж потом мечтать о размене, но и по улучшению жилищных вопросов, стоит бомбить администрацию.
0
0
304/50 000
Дмитрий Стрельченя
21 марта 2011, 17:01
Здравствуйте Анна! В Вашей ситуации Вам прийдётся доплачивать. Если понадобятся услуги риэлтора или есть вопросы, звоните, буду рад Вам помоч. С Уважением, Дмитрий. 8-909-964-88-13
0
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости