Власти Москвы в 2026 году рассчитывают заработать на реновации 100 млрд рублей
25 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Размен
Анна
Скажите, возможно ли разменять 3-х комн. квартиру малогабартную у мТимирязевская, прописано 6 чел, двое из них маленькие дети. Можно ли получить из этого обмена 3 однокомнатные квартиры или возможны какие-то другие варианты? Квартира муниципальная.
Автор
0
0
19
Анна
Могут подойти
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 марта 2011, 22:07
Лучший совет
Анна добрый вечер,
Обращайтесь подскажем варианты.
Консультации бесплатно.
с уважением,
Марсель
7
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:46
Анна, если рассматривать вариант с Подмосковьем это реально.
0
0
22 марта 2011, 12:32
Здравствуйте Анна! Прежде, чем пытаться разменять квартиру - Вам нужно ее приватизировать. Размен возможен через куплю-продажу, причем, поскольку в квартире прописаны несовершеннолетние - они при приватизации станут сособственниками и для продажи Вам придется получать разрешение органов опеки. Если Вы хотите получить в итоге 3 1-ки, то это будет Подмосковье на удаленность более 20 км от МКАД.
1
0
Людмила Гечус
22 марта 2011, 00:27
Здравствуйте, Анна!
Прежде всего Вам надо приватизировать квартиру, сейчас Вы ею распоряжаться не можете, так как это не Ваша собственность. Если Ваш дом в таком ветхом состоянии, может он в списках под снос значится? И тогда Вам стоит подождать, получить новую квартиру, которую сможете продать дороже, а может и Ваш вопрос с разменом отпадет.
2
0
Анна
22 марта 2011, 09:47
Если бы все так просто было....Дом-то под снос, но вы же все знаете, что все остановлено, никакой информации нет на сегодняшний день. Там, по сути, нужно хотя бы 3 квартиры, что никогда не будет по новым поправкам к Ж.К. Человек стои на улучшение один из этой семьи, но, даже если и снесут дом в ближайшее время, то он получит опять, вместен со всеми и дальше будет то же самое - размен. Ждать ему нечего собственно говоря, да и возраст уже поджимает. Дело в том, что они - его бывщая семья, с кем ему придется размениваться. 10 лет он уже прождал улучшения...Еще 10 он, простите, может не дождаться.
0
0
Людмила Гечус
23 марта 2011, 19:00
Конечно, Анна, ситуация сложная, но что здесь можно сделать, если квартира не находится в собственности, вам риэлторы не помогут. Даже если Вы обратитесь в суд, и суд постановит принудительный обмен, кто этим заниматься будет? Квартира-то муниципальная.
0
0
21 марта 2011, 23:19
Разменять Вашу квартиру можно только на Московскую область (средний пояс - от 20 км от МКАД). Самостоятельные попытки Вы можете делать только после того, как приватизируете эту квартиру. В данный момент это муниципальная собственность, распоряжаться ей Вы не можете.
Анна, а Вы обращались в управу Вашего района, может быть Вам "свети" хоть какое-нибудь улучшение жилищных условий? Еще очень важно: не стоит ли ваш дом в очереди на снос? Если да, то получите новую квартиру, а быть может и не одно по социальным нормам.
0
0
Ольга Иванова
21 марта 2011, 23:01
Добрый день.
Теоретически размен возможен, но квартиры будут в МО. Практически,нужно больше информации,чтобы ответить на вопрос по срокам,параметрам приобретаемого жилья и пр.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
"Дети просто зарегестрированы. В квартире всего 6 чел - 2 маленьких детей и 4 взрослых.Юрист мне говорил, что разменять квартиру вообще не реально, якобы. Дело в том, что это 5-ти этажка в очень плохом состоянии, квартира требует ремонта. А что, в дальнем подмосковье можно купить недорого квартиры? Спасибо за помощь."
Дети не просто зарегистрированы - дети станут собственниками после приватизации.
0
0
21 марта 2011, 17:19
Добрый день.
Размен возможен. если все члены семьи согласны - понхать в дальнеее МО от 70 км. и в поселки. Либо 1х Мск и 2х МО
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
21 марта 2011, 17:08
Вам уже подсказали, что все возможно. Придется кропотливо поработать, но в любом случае наличные деньги понадобятся. И большое значение имеет сколько детей собственников-это связано с опекой, а если дети просто зарегистрированы, то тогда проще.
0
0
Анна
21 марта 2011, 17:15
Дети просто зарегестрированы. В квартире всего 6 чел - 2 маленьких детей и 4 взрослых.Юрист мне говорил, что разменять квартиру вообще не реально, якобы. Дело в том, что это 5-ти этажка в очень плохом состоянии, квартира требует ремонта. А что, в дальнем подмосковье можно купить недорого квартиры? Спасибо за помощь.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
22 марта 2011, 17:32
Муниципальные квартиры сейчас практически очень тяжело поменять. И ВАм лучше подождать сноса, тогда можно надеяться, что Вам выделят площадь из расчета 18 м.кв.на человека, а это намного лучше, чем Вы имеете. И уж потом мечтать о размене, но и по улучшению жилищных вопросов, стоит бомбить администрацию.
0
0
Дмитрий Стрельченя
21 марта 2011, 17:01
Здравствуйте Анна!
В Вашей ситуации Вам прийдётся доплачивать. Если понадобятся услуги риэлтора или есть вопросы, звоните, буду рад Вам помоч.
С Уважением, Дмитрий. 8-909-964-88-13
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Но ведь законом предусмотрено такое право (на улучшение жилищных условий ребенка), мы им и пытаемся воспользоваться. При чем эти деньги даже меньше их долей в квартире в соот с оценко
Как продать гараж в 2026 году: условия и необходимые документы
Похоже авторы не знают что 99% гаражей в ГСК именно такие.Просто продается гараж (право собственности), а новый собственник уже решает сам или в составе ГСК об оформлении земли, если позволят чиновники.
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости