Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

размен квартиры

Элла Лукина
Вся Россия
2 944
16
Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, Вы занимаетесь разменом квартиры? И как этот процесс происходит? Документы, согласия собственников, оценка и т д
Автор
Теги
16
Элла Лукина
Могут подойти
16 комментариев
22 марта 2015, 21:41
Лучший совет
Конечно занимаемся. Этим занимаются, как минимум более 20000 специалистов по спб. Выбирайте Риэлтора на этой площадке, и он Вам сделает и оценку и согласие собственников и многое, многое другое. Не доверяйте тем, кто кричит- ВЫБЕРИ МЕНЯ, ВЫБЕРИ МЕНЯ, ПТИЦА СЧАСТЬЯ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ. Как правило, это новички здесь, лучше доверять скромным. С уважением.
7
0
353/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
26 марта 2015, 12:13
Можно пообщаться по телефону и проконсультировать вас бесплатно. 9112256522 Ирина
0
0
81/50 000
0/50 000
Элла, процедура следующая
1. Определение рыночной цены квартиры
2. Определение суммы от продажи квартиры для каждого заинтересованного лица в соответствии с занимаемой площадью
3. Определение пожеланий по новой жилплощади каждого собственника
4. В случае, если пожелания собственников совпадают с суммой возможной продажи, квартиру выставляют на продажа
5. Находится покупатель - ищем подходящие жилье для переезда собственников, подготавливаем сделку и - все счастливы:) Обращайтесь 89533539632
0
0
521/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
23 марта 2015, 11:01
Конечно.ВСЕ агенты занимаются этим-это и есть работа агента.
А все советы по поводу документов,согласий и оценок грамотный специалист может дать только после ознакомления с этими самыми документами,осмотра квартиры и переговоров лично со всеми участниками разьезда.
1
0
270/50 000
0/50 000
23 марта 2015, 11:01
Элла! Вы спрашиваете о последовательности процесса - отвечаю: прежде всего - оценка объекта и расчет возможных и желаемых к приобретению встречных вариантов, иными словами - расчет возможного разъезда. Далее - встреча со всеми собственниками с целью оценить их желания и требования. Если разъезд возможен, квартира выставляется в продажу, во время ее экспозиции Вам и Вашим сособственникам одновременно предлагается осмотр вариантов квартир, которые будут предложены Вам к покупке в дальнейшем. После нахождения покупателя на Вашу квартиру, заключается предварительный договор о намерениях, сроках и условиях приобретения им Вашей квартиры и аналогичные договоры заключаются с владельцами тех квартир, которые пожелаете приобрести Вы. Далее идет подготовка к сделке и ее непосредственная реализация. Процесс это сложный, описанные мной этапы только основные, помимо них много не менее важных, промежуточных - как то сбор документов, юридическая оценка приобретаемых квартир и т.п. Соответственно, необходимо чтобы процесс организовал и возглавил выбранный Вами грамотный специалист. При выборе стоит полагаться не столько на годы работы на рынке - можно работать и 10 лет и делать одну сделку в год - а на деловые качества конкретного специалиста, его личный опыт, рекомендации и репутацию представляемой им компании. Вызывайте специалиста на дом, ездите на встречи в агентства, просите рекомендаций от знакомых, изучайте данный сайт с ответами специалистов. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!
2
0
1 494/50 000
0/50 000
Елена Петракова
23 марта 2015, 10:49
Размен квартиры - это другими словами разъезд на несколько объектов. Это достаточно сложный процесс и зависит от множества факторов. Помочь решить Вам этот вопрос в формате форума невозможно. Вам надо обязательно определиться с агентом. Успеха!
2
0
244/50 000
0/50 000
23 марта 2015, 09:21
Элла,насколько я поняли из 3 предложений,Вы собираетесь разменять квартиру,но на сег.день это называется продажа с приобретением альтернативных квартир,согласно % соотношению денежной массы,вырученной от продажи своей доли .Договоры мены сегодня очень редко встречаются,всё происходит через договор купли-продажи
1
0
312/50 000
0/50 000
Лиза Антанович
23 марта 2015, 09:07
Звоните в офис АН Вячеслава Малафеева "М16-Недвижимость" 610-16-16 и ждем Вас в офисе!
Малый проспект 16 П.С, офис 23
Угостим Вас вкусным кофе и специалист ответит на все Ваши вопросы!

0
6
206/50 000
0/50 000
Людмила Бояринцева
23 марта 2015, 09:03
Здравствуйте, Злла! я отвечу на все ваши вопросы по телефону 8-911-991-2000. С уважением, Людмила
0
6
105/50 000
0/50 000
22 марта 2015, 23:35
Большинство операций на рынке недвижимости не обходится без участия профессиональных риэлторов. Спрос на услуги этих специалистов стабильно высок, так же как и градус недовольства среди их клиентов.
Профессионалы и «любители» на рынке недвижимости
http://www. wiprealtor. ru/interesting/pochemu-pri-sovershenie-operatsij- s-nedvizhemostyu-obrashhayutsya-v-agenstvo/
0
0
375/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости