Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

размен квартиры

Элла Лукина
Вся Россия
2 920
16
Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, Вы занимаетесь разменом квартиры? И как этот процесс происходит? Документы, согласия собственников, оценка и т д
Автор
Теги
16
Элла Лукина
Могут подойти
16 комментариев
22 марта 2015, 21:41
Лучший совет
Конечно занимаемся. Этим занимаются, как минимум более 20000 специалистов по спб. Выбирайте Риэлтора на этой площадке, и он Вам сделает и оценку и согласие собственников и многое, многое другое. Не доверяйте тем, кто кричит- ВЫБЕРИ МЕНЯ, ВЫБЕРИ МЕНЯ, ПТИЦА СЧАСТЬЯ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ. Как правило, это новички здесь, лучше доверять скромным. С уважением.
7
0
353/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
26 марта 2015, 12:13
Можно пообщаться по телефону и проконсультировать вас бесплатно. 9112256522 Ирина
0
0
81/50 000
0/50 000
Элла, процедура следующая
1. Определение рыночной цены квартиры
2. Определение суммы от продажи квартиры для каждого заинтересованного лица в соответствии с занимаемой площадью
3. Определение пожеланий по новой жилплощади каждого собственника
4. В случае, если пожелания собственников совпадают с суммой возможной продажи, квартиру выставляют на продажа
5. Находится покупатель - ищем подходящие жилье для переезда собственников, подготавливаем сделку и - все счастливы:) Обращайтесь 89533539632
0
0
521/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
23 марта 2015, 11:01
Конечно.ВСЕ агенты занимаются этим-это и есть работа агента.
А все советы по поводу документов,согласий и оценок грамотный специалист может дать только после ознакомления с этими самыми документами,осмотра квартиры и переговоров лично со всеми участниками разьезда.
1
0
270/50 000
0/50 000
23 марта 2015, 11:01
Элла! Вы спрашиваете о последовательности процесса - отвечаю: прежде всего - оценка объекта и расчет возможных и желаемых к приобретению встречных вариантов, иными словами - расчет возможного разъезда. Далее - встреча со всеми собственниками с целью оценить их желания и требования. Если разъезд возможен, квартира выставляется в продажу, во время ее экспозиции Вам и Вашим сособственникам одновременно предлагается осмотр вариантов квартир, которые будут предложены Вам к покупке в дальнейшем. После нахождения покупателя на Вашу квартиру, заключается предварительный договор о намерениях, сроках и условиях приобретения им Вашей квартиры и аналогичные договоры заключаются с владельцами тех квартир, которые пожелаете приобрести Вы. Далее идет подготовка к сделке и ее непосредственная реализация. Процесс это сложный, описанные мной этапы только основные, помимо них много не менее важных, промежуточных - как то сбор документов, юридическая оценка приобретаемых квартир и т.п. Соответственно, необходимо чтобы процесс организовал и возглавил выбранный Вами грамотный специалист. При выборе стоит полагаться не столько на годы работы на рынке - можно работать и 10 лет и делать одну сделку в год - а на деловые качества конкретного специалиста, его личный опыт, рекомендации и репутацию представляемой им компании. Вызывайте специалиста на дом, ездите на встречи в агентства, просите рекомендаций от знакомых, изучайте данный сайт с ответами специалистов. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!
2
0
1 494/50 000
0/50 000
Елена Петракова
23 марта 2015, 10:49
Размен квартиры - это другими словами разъезд на несколько объектов. Это достаточно сложный процесс и зависит от множества факторов. Помочь решить Вам этот вопрос в формате форума невозможно. Вам надо обязательно определиться с агентом. Успеха!
2
0
244/50 000
0/50 000
23 марта 2015, 09:21
Элла,насколько я поняли из 3 предложений,Вы собираетесь разменять квартиру,но на сег.день это называется продажа с приобретением альтернативных квартир,согласно % соотношению денежной массы,вырученной от продажи своей доли .Договоры мены сегодня очень редко встречаются,всё происходит через договор купли-продажи
1
0
312/50 000
0/50 000
Лиза Антанович
23 марта 2015, 09:07
Звоните в офис АН Вячеслава Малафеева "М16-Недвижимость" 610-16-16 и ждем Вас в офисе!
Малый проспект 16 П.С, офис 23
Угостим Вас вкусным кофе и специалист ответит на все Ваши вопросы!

0
6
206/50 000
0/50 000
Людмила Бояринцева
23 марта 2015, 09:03
Здравствуйте, Злла! я отвечу на все ваши вопросы по телефону 8-911-991-2000. С уважением, Людмила
0
6
105/50 000
0/50 000
22 марта 2015, 23:35
Большинство операций на рынке недвижимости не обходится без участия профессиональных риэлторов. Спрос на услуги этих специалистов стабильно высок, так же как и градус недовольства среди их клиентов.
Профессионалы и «любители» на рынке недвижимости
http://www. wiprealtor. ru/interesting/pochemu-pri-sovershenie-operatsij- s-nedvizhemostyu-obrashhayutsya-v-agenstvo/
0
0
375/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости