Поиск по журналу

Москва и МО

Разменять двушку на однушку+комнату реально?

Наталья

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 243

Здравствуйте! Мой вопрос таков: есть 2-к кв. в хрущевке 42 м2, высокий первый этаж, Балатово. Хотелось бы ее сменить на 1-к в том же районе (по возможности поновее, но можно и хрущевку) и комнату в многокомн. квартире или общежитии.
Возможно ли обойтись без доплаты на комнату?
Можно ли найти варианты обмена, или потребуется сначала продать 2-к и где-то перекантоваться несколько месяцев, пока не будет куплена 1-к квартира?
Спасибо

Автор

Наталья

Могут подойти

26 449 750 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

23 913 721 ₽

студия, 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

11 750 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Братиславская

17 мин.

Белореченская улица, 39, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

3 840 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 18

Коломенская

23 мин.

2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва

71 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 24

Коломенская

20 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

8 комментариев

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 17:06

Обращайтесь

Максим Давыденко

14 мая 2014, 15:42

Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.

Наталья

Автор

13 мая 2014, 19:26

Всем спасибо за ответы! Наверное, накоплю на ипотечный взнос на комнату, разменяю, и этими 200-300 т.р. погашу часть.

Максим Бабейкин

12 мая 2014, 12:23

Без доплаты - крайне сомнительно.

Вера Гасимова

8 мая 2014, 19:41

Наталья, к сожалению, без доплаты не обойтись. Разница между 1 комн и 2 комн квартирой невелика - примерно 250-300 тысяч рублей, а комнаты - самый дорогой сегмент на рынке недвижимости по стоимости 1 кв м - стоят от 500 тысяч рублей как минимум.

Татьяна Демакова

8 мая 2014, 18:05

Мы продаем 1 комн на шоссе Космонавтов, 191 за 1900 тыс.руб и можем рассмотреть 2 комн на 1 этаже, при это нам важно место.

ID: 5133691

8 мая 2014, 17:03

Добрый день. Согласна с мнением Натальи Якушиной, но:
Если все же Вам нужно в итоге получить 1-комнатную и комнату, то стоит рассматривать отдаленные районы, где стоимость однокомнатной квартиры будет дешевле, либо малометражные квартиры. Обратитесь к местным специалистам, думаю Вам помогут.

Наталья Викторовна Якушина

8 мая 2014, 16:53

Нет, к сожалению, шансов без доплаты практически нет. Ситуация на рынке такова, что 2-комнатная "хрущевка" на первом этаже стоит столько же, сколько 1-комнатная "хрущевка" на этаже выше первого. Не вижу смысла в планируемом Вами обмене. В любом случае, комнату придется покупать, и следует направить усилия на изыскание такой возможности.