Добрый день! Законно ли размещение кухни на лоджии/балконе? Является ли это незаконной перепланировкой? Что нужно учитывать при покупке такой квартиры? Возможна ли ипотечная сделка? Спасибо!
Цифры недели
5 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
Ленар Гильмутдинов
2 февраля 2020, 14:07
Нет слов..
За что вы деньги берете, если такого рода вопроса пишите с Проф.аккаунта
Законно ли размещение кухни на лоджии/балконе ?
Что нужно учитывать при покупке такой квартиры ?
За что вы деньги берете, если такого рода вопроса пишите с Проф.аккаунта
Законно ли размещение кухни на лоджии/балконе ?
Что нужно учитывать при покупке такой квартиры ?
7
0
197/50 000
0/50 000
2 февраля 2020, 13:51
Здравствуйте.
Размещение кухни на лоджии - это перепланировка. помимо перепланировок, В квартирах может встречаться также переустройство, которое "представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования" (ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
Любые перепланировки и переустройства, согласно действующему законодательству РФ, необходимо согласовывать. Процесс согласования подробно описан в главе 4 Жилищного кодекса РФ. Критичные перепланировки, из-за которых ипотечный кредит не будет выдан: разрушение несущих стен и изменение границ квартиры, незаконное строительство лоджий и террас, перенос батарей на балкон, перенос из кухни газового оборудования без разрешения.
Большую часть объектов с перепланировками кредитует Райффайзен, Сбербанк и Росбанк. Есть еще ряд банков, отношение которых к перепланировкам вас точно порадует.
Размещение кухни на лоджии - это перепланировка. помимо перепланировок, В квартирах может встречаться также переустройство, которое "представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования" (ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
Любые перепланировки и переустройства, согласно действующему законодательству РФ, необходимо согласовывать. Процесс согласования подробно описан в главе 4 Жилищного кодекса РФ. Критичные перепланировки, из-за которых ипотечный кредит не будет выдан: разрушение несущих стен и изменение границ квартиры, незаконное строительство лоджий и террас, перенос батарей на балкон, перенос из кухни газового оборудования без разрешения.
Большую часть объектов с перепланировками кредитует Райффайзен, Сбербанк и Росбанк. Есть еще ряд банков, отношение которых к перепланировкам вас точно порадует.
8
0
913/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Отец умер в мае 2019. Была доля в 1 квартире и доля во 2 квартире. В 1 квартире вступила в наследство. Во второй оказалось скрытое наследство. И вступила только в сентябре 2025 года. Нужно ли платить налог с её продажи?
Какие квартиры считаются неудобными и почему?
Многое можно решить одним продуманным капитальным ремонтом. Не всё, но многое. И правильной расстановкой правильно подобранной мебели.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Это незаконно.
2. Это незаконная перепланировка и узаконить её не получится никак.
3. То, что нужно учитывать, не факт, что возможно проверить. А именно - качество и соблюдение технологии при проведении строительных работ.
4. Возможна. Например Райффайзен банк пропускает и такое. В других банках тоже можно...