Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Разные площади в свидетельстве и кадастровом паспорте
Влад
Здравствуйте! В св-ве на загородный дом стоит площадь 320 кв. м., а в кадастровом паспорте 374 кв. м. Зарегистрируют ли договор купли-продажи и какую площадь писать в договоре?
Могут подойти
8 комментариев
8 июля 2016, 13:59
Лучший совет
Ничего себе. А с чего это такая уверенность, что сделку зарегистрируют??? Откуда? Если гос. регистратор обратит внимание на несоответствие площадей, то 100% будет приостановка с формулировкой о несоответствии данных ЕГРП и ГКН представленным документам. Документы необходимо приводить в должный вид. Площадь в ЕГРП должна соответствовать площади в ГКН.
7
0
8 июля 2016, 14:40
Я не пугаю, а говорю как есть на сомом деле.
0
0
8 июля 2016, 23:54
Бывают и технические ошибки. Тогда, по Вашему заявлению, Росреестр сам вносит изменения и бесплатно. Нужно до сделки обращаться в Росреестр за консультацией.
1
0
8 июля 2016, 17:21
В БТИ надо ехать со свидетельством и вносить изменения в кадастровый паспорт! Потом уже на сделку выходить... Такие случаи не редкость, к сожалению... Не от одного человека уже слышала.
1
0
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 июля 2016, 14:16
Даниил, не пугайте человека непонятными словами))) Каков вопрос - таков и ответ, ничего лишнегов ответах. Если есть вопросы - пусть обратиться к специалисту, а не учиться кое-как на просторах интернета.
3
0
Ирина Валентиновна
8 июля 2016, 11:27
Кадастр входит в росреестр, его данные и указывайте...
0
0
8 июля 2016, 10:55
В договоре прописывайте данные с кадастра, тогда проблем не будет.
3
0
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 июля 2016, 09:14
Здравствуйте, зарегистрируют, площадь указывайте по кадастровому паспорту.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости