Продажи новостроек в 2025 году выросли на 11%
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Разные площади в свидетельстве и кадастровом паспорте
Влад
Здравствуйте! В св-ве на загородный дом стоит площадь 320 кв. м., а в кадастровом паспорте 374 кв. м. Зарегистрируют ли договор купли-продажи и какую площадь писать в договоре?
Могут подойти
8 комментариев
8 июля 2016, 13:59
Лучший совет
Ничего себе. А с чего это такая уверенность, что сделку зарегистрируют??? Откуда? Если гос. регистратор обратит внимание на несоответствие площадей, то 100% будет приостановка с формулировкой о несоответствии данных ЕГРП и ГКН представленным документам. Документы необходимо приводить в должный вид. Площадь в ЕГРП должна соответствовать площади в ГКН.
7
0
8 июля 2016, 14:40
Я не пугаю, а говорю как есть на сомом деле.
0
0
8 июля 2016, 23:54
Бывают и технические ошибки. Тогда, по Вашему заявлению, Росреестр сам вносит изменения и бесплатно. Нужно до сделки обращаться в Росреестр за консультацией.
1
0
8 июля 2016, 17:21
В БТИ надо ехать со свидетельством и вносить изменения в кадастровый паспорт! Потом уже на сделку выходить... Такие случаи не редкость, к сожалению... Не от одного человека уже слышала.
1
0
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 июля 2016, 14:16
Даниил, не пугайте человека непонятными словами))) Каков вопрос - таков и ответ, ничего лишнегов ответах. Если есть вопросы - пусть обратиться к специалисту, а не учиться кое-как на просторах интернета.
3
0
Ирина Валентиновна
8 июля 2016, 11:27
Кадастр входит в росреестр, его данные и указывайте...
0
0
8 июля 2016, 10:55
В договоре прописывайте данные с кадастра, тогда проблем не будет.
3
0
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 июля 2016, 09:14
Здравствуйте, зарегистрируют, площадь указывайте по кадастровому паспорту.
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости