Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Разрешение органов опеки
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, если получено постановление на продажу доли ребенка с последующим внесением денег на счет и указана конкретная сумма, а доля продается дороже, то как быть с суммой в договоре (речь идет о продажи комнаты, пренадлежащей ребенку)? Спасибо.
Автор
0
0
6
Людмила Корнеева
Могут подойти
6 комментариев
26 мая 2017, 00:48
Лучший совет
На мой взгляд все, что указано в договоре должно пойти на счет ребенка, если конечно нет других важных условий опеки. А вообще с точки зрения логики положив на счет сумму указанную в постановлении органов опеки... номинально все условия сделки соблюдены.
4
0
26 мая 2017, 21:24
Самое главное чтобы меньше не было на счету. А так я присоединяюсь к мнению Жанны.
1
0
26 мая 2017, 10:56
Договаривайтесь с покупателями. В договоре, то что опека постановила, остальное распиской.
2
0
26 мая 2017, 00:28
Если вся комната принадлежит ребенку, то вся сумма, полученная от продажи его долей должна пойти ребёнку на счёт- больше можно, меньше - нельзя. Как вариант, занизить цену в договоре и "серым налом" разницу, если согласится покупатель....
3
0
Жанна Бычкова
26 мая 2017, 00:22
Если покупатель будет не против,я бы лучше в ДКП поставила бы сумму,соответствующую той,которая написана в распоряжении опеки.
Наверняка там разница небольшая.
Наверняка там разница небольшая.
3
0
25 мая 2017, 23:42
Имейте ввиду, что деньги со счета ребенка Вы сможете снять только с разрешения органов опеки до достижения ему 18 лет! Например, в Москве это совсем не просто!
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости