разрешение супруга на покупку земли

Для регистрации в Росреестре согласие супруга не нужно, как бумага. Росреестру многое чего не нужно дла внесения записи в егрп.
Но! Согласие супруга надо взять и внести его в ДКП ППФ. Почему? Это отдельная тема.

Вообщем, да)

Александр, мировая. Мы по сути об одном и том же, но со своими виденьем прочтения закона и углублением в историю. Суть то одна и та же. Сейчас не нужно согласие, т.к. читаем п.1 ст. 35 и признаем, что приобретение - это не распоряжение, а остальные пункты данной статьи к ДКП в ППФ уже не относятся (если не лезть в историю ;о).

Константин, я тоже не сразу понял смысл ст.35 СК.
Прочитайте внимательно, Согласие необходимо когда:
1- Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, (тут имеется ввиду только РАСПОРЯЖЕНИЕ (недвижимостью, в случае её продажи, но не покупка недвижимости т.к. это распоряжение деньгами, не требующее госрегистрации, см. 3-))
2- сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма,
3- или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.
(В двух последних случаях имеется ввиду и продажа и покупка.)
И все сразу встаёт на свои места.
На продажу недвижимости согласие нужно всегда, а на покупку никогда. Это не моя логика, а логика закона.

Александр, если следовать вашей логике, что регистрировать ДКП не нужно и соответственно не нужно нотариальное согласие супруга, то при продаже совместной собственности через ДКП в ППФ тоже не нужно согласие супруга?

Извините, а то, что в связи с изменениями от 25.12.2015 год,а при желании одного из супругов приобрести недвижимость или продать её с 2016 года необходимо нотариальное согласие другого супруга на совершение данной сделки, на покупку земли не распространяется?

В Вашем комментарии от 25 мая 2016, (время 18:28) Вы пишите что причина в том: - "...что приобретение - это не распоряжение имуществом (хотя тоже спорный вопрос)))."
А теперь утверждаете , что как раз наоборот. А спорности в этом вопросе я вообще не вижу.

А вообще попали мы в эту ситуацию так:
Было два факта:
1) ДКП подлежал обязательной регистрации;
2) п.3.ст.35 СК РФ
Затем законодатель, защищая интересы сторон ДКП, исключил зависимость ДКП от регистрации. Теперь он считается заключенным с момента подписания, а не с момента завершения регистрационных действий, в этом большой плюс для сторон. Однако ст.35 СК РФ осталась не измененной, поэтому получилось так, как получилось, а именно защитив сторон в одном месте, законодатель сделал их уязвимыми в другом (по закону росреестр не может более требовать согласие супруга при покупке (т.е. распоряжении деньгами)). И нечего хорошего, считаю, в этом нет.

Александр, про то, что "Приобретение это распоряжение деньгами" я и написал "(хотя тоже спорный вопрос)))". Вместе с тем - распоряжение деньгами не является сделкой подлежащей обязательной регистрацией, а недвижимостью - да. Т.ч. причина все-таки та которую описал я, а не отсутствие необходимости в государственной регистрации ДКП.

Надежда, в одной из недавних тем вскользь упоминалась ситуация в которой в свидетельстве права собственности супруги указаны оба, а объект права: КВАРТИРА целиком, вид права: совместная собственность.
Я подумал, что Вы в своём комментарии от 20:49 имеете ввиду именно такую ситуацию!
Подумал так потому, что если титулом в свидетельстве указан только один, то по закону второй автоматически становится собственником половины объекта. И для покупки, согласие супруга нетитула Росреестр требовать не вправе (все исключения из этого правила в ст. 35 СК РФ)

Извините меня пожалуйста, наверное я уже устал к вечеру, но ничего не понял: о чем Вы вообще говорите и зачем мне в чужой проблеме удача.
Я лишь сказал что сделал бы в придуманный Вами ситуации. Чего там у Вас само регистрируется!?
Если на основании закона то согласие не нужно, а если по договору то оба супруга являются его участниками и соответственно оба должны присутствовать, опять же это моё личное мнение, не хочу никого обидеть. Доброго Вам вечера. Ещё раз извините.