Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом.

Дмитрий Тен
ИНАТА
Вся Россия
5 621
15
Уважаемые коллеги, просветите, пожалуйста, что означает запись в Кадастровом паспорте "Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом."?
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Чем отличается ИЖС от строительства индивидуального садового дома?
Автор
Теги
15
Дмитрий Тен
ИНАТА
Могут подойти
15 комментариев
4 августа 2015, 18:28
Лучший совет
Садовый дом на землях населенных пунктов - жилое строение без права регистрации по месту проживания.
4
0
100/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
11 августа 2015, 09:53
А нифига,Галя,подруга попыталась под шумок свой дом в садоводстве,как жилой, зарегистрировать по декларации-не прокатило.
А в моем садоводстве,некоторые сделали.Но все это через согласование актов с Администрацией(это им стоило много денег и сил).Зато теперь и дом-ЖИЛОЙ,и ПРОПИСАНЫ в нем.
0
0
294/50 000
0/50 000
7 августа 2015, 08:24
Жанна,кстати,регистрацию по декларации росреестр делает легко..Что напишешь - то и регистрируют..Поставишь жилое - будет жилое..Главное,чтобы на кадастровом учете не стоял...Только вот с пропиской - это уже другой вопрос...В садоводство не пропишут.
0
0
251/50 000
0/50 000
При приобретении земельного участка, необходимо изучить Правила землепользования и застройки данного земельного участка, а не только ознакомиться с кадастровым паспортом. В ПЗЗ четко прописано, как можно использовать данный ЗУ, существующие возможности и процедура изменения разрешенного использования, а так же ответы на многие вопросы возникающие при приобретении и дальнейшей эксплуатации ЗУ. А не гадать на кофейной гуще.
0
0
425/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
6 августа 2015, 10:02
Максим и Олег.Без проблем-это вы уж погорячились.Назначение ЗУ земли населенных пунктов возможно упрощает задачу,но геморрр все равно будет.А вот не обязана Администрация идти навстречу желаниям граждан,упрется-и все.Что делать будем?
0
0
234/50 000
0/50 000
Максим, извени, случайно нажал. Ответил все верно.
0
0
50/50 000
0/50 000
6 августа 2015, 00:04
Садовый дом
можно перевести в жилой и без проблем зарегистрироваться, тем более что земли населенных пунктов и прописка возможна
0
1
133/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
5 августа 2015, 09:07
это значит,что построенный дом Вы будете регистрировать как НЕЖИЛОЕ помещение.И прописаться в нем Вы не сможете.
0
0
112/50 000
0/50 000
Дмитрий Тен
Автор
4 августа 2015, 21:25
Спасибо всем.
1
0
13/50 000
0/50 000
4 августа 2015, 20:23
Нецелесообразно менять на ИЖС, если конечно у Вас не гектар земли или более. Сам перевод по времени длительный и не факт, что переведете еще.
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости