Поиск по журналу
Москва и МО
Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом.
Дмитрий Тен
ИНАТА
4 августа 2015
Вся Россия
5 514
15
Уважаемые коллеги, просветите, пожалуйста, что означает запись в Кадастровом паспорте "Разрешенное использование: под индивидуальный садовый дом."?
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Чем отличается ИЖС от строительства индивидуального садового дома?
Автор
Теги
15
Дмитрий Тен
ИНАТА
Могут подойти
15 комментариев
4 августа 2015, 18:28
Лучший совет
Садовый дом на землях населенных пунктов - жилое строение без права регистрации по месту проживания.
4
0
100/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
11 августа 2015, 09:53
А нифига,Галя,подруга попыталась под шумок свой дом в садоводстве,как жилой, зарегистрировать по декларации-не прокатило.
А в моем садоводстве,некоторые сделали.Но все это через согласование актов с Администрацией(это им стоило много денег и сил).Зато теперь и дом-ЖИЛОЙ,и ПРОПИСАНЫ в нем.
0
0
294/50 000
0/50 000
7 августа 2015, 08:24
Жанна,кстати,регистрацию по декларации росреестр делает легко..Что напишешь - то и регистрируют..Поставишь жилое - будет жилое..Главное,чтобы на кадастровом учете не стоял...Только вот с пропиской - это уже другой вопрос...В садоводство не пропишут.
0
0
251/50 000
0/50 000
При приобретении земельного участка, необходимо изучить Правила землепользования и застройки данного земельного участка, а не только ознакомиться с кадастровым паспортом. В ПЗЗ четко прописано, как можно использовать данный ЗУ, существующие возможности и процедура изменения разрешенного использования, а так же ответы на многие вопросы возникающие при приобретении и дальнейшей эксплуатации ЗУ. А не гадать на кофейной гуще.
0
0
425/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
6 августа 2015, 10:02
Максим и Олег.Без проблем-это вы уж погорячились.Назначение ЗУ земли населенных пунктов возможно упрощает задачу,но геморрр все равно будет.А вот не обязана Администрация идти навстречу желаниям граждан,упрется-и все.Что делать будем?
0
0
234/50 000
0/50 000
Максим, извени, случайно нажал. Ответил все верно.
0
0
50/50 000
0/50 000
6 августа 2015, 00:04
Садовый дом
можно перевести в жилой и без проблем зарегистрироваться, тем более что земли населенных пунктов и прописка возможна
0
1
133/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
5 августа 2015, 09:07
это значит,что построенный дом Вы будете регистрировать как НЕЖИЛОЕ помещение.И прописаться в нем Вы не сможете.
0
0
112/50 000
0/50 000
Дмитрий Тен
Автор
4 августа 2015, 21:25
Спасибо всем.
1
0
13/50 000
0/50 000
4 августа 2015, 20:23
Нецелесообразно менять на ИЖС, если конечно у Вас не гектар земли или более. Сам перевод по времени длительный и не факт, что переведете еще.
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости